Sentado en 154 Pacific Highway, Greenwich y 40 Oxley Street, St Leonards, las propiedades de la esquina están cerca del transporte y el Royal North Shore Hospital. NSW Farmers es la voz del sector y utilizará los fondos para apoyar a sus miembros en otras áreas.
No hay una guía de precios disponible, pero Central Element compró una propiedad similar en 126 Pacific Highway por $ 17 millones en abril de 2024.
La torre de oficinas de 10 pisos en 154 Pacific Highway ocupa un área de 3080 metros cuadrados, mientras que 40 Oxley Street es un sitio de 3 pisos de 2600 metros cuadrados y viene con controles de planificación que incluye un límite de altura de 64 metros.
Los directores nacionales de Colliers Tom Appleby, Joseph Lin y Guillaume Volz están administrando las dos ventas.
Joya de una idea
El barón de pub regional Jim Knox está vendiendo su hotel Gem en Griffith con expectativas de precios de más de $ 50 millones.
El hotel Freehold de 65 habitaciones en un sitio de 2547 metros cuadrados tiene un restaurante Hatted, máquinas de juego y una licencia tardía. Griffith se encuentra en el NSW Riverina y tiene una relación favorable de residentes de un pub-per-7000, muy por encima de los promedios estatales.
The Gem Hotel en Griffith, NSW.Credit:
Ha habido un aumento en la demanda de pubs y hoteles regionales, y Knox ha aprovechado el mercado, después de haber vendido su hotel de área cercana en Griffith el año pasado por $ 30 millones después de pagar $ 8 millones por ello en 2019.
Otras ofertas de pub a gran escala incluyen Robin Hood, Orange, que se vendió por $ 47.4 millones. El Castillo de Windsor en Maitland cambió de manos por $ 50.5 millones, y el Hotel Port Macquarie fue por $ 53 millones. Todos los acuerdos fueron administrados por la propiedad HTL.
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Xavier Plunkett y Andrew Jolliffe de la propiedad HTL están vendiendo la gema en nombre de Knox.
Ventas
Pittwater Industrial ha ampliado su huella con un acuerdo fuera del mercado para una propiedad recientemente construida en el oeste de Sydney por $ 18.25 millones.
Ubicada en 2 Hume Road, Smithfield, la instalación industrial está asegurada por un contrato de arrendamiento a largo plazo al gigante de fabricación global 3M. Fue construido en 2024 por el desarrollador Skylife y está completamente arrendado.
Pittwater Industrial se formó en 2021 por los ex directores de Urbanest, Ted Hawkins y Dave Munro, y el año pasado el grupo pagó $ 39 millones por un sitio de 2.48 hectáreas con un almacén en Ingleburn.
Elijah Shakir negoció el último acuerdo, con un rendimiento inicial del 4,71 por ciento de los ingresos aprobados, de Revest Property Group.
En otra señal de que los inversores privados regresan al mercado, aunque lentamente, se han vendido dos bloques unitarios en un día en una subasta por más de $ 13 millones.
Un bloque de apartamentos de nueve habitaciones en un terreno de 808 metros cuadrados en 143 Clovelly Road en Randwick, en los suburbios del este de Sydney, se vendió por $ 9.1 millones, mientras que un bloque de seis unidades en 33-35 Kensington Road en Summer Hill en Sydney Inner West fue por $ 4.03 millones.
Ambas propiedades fueron compradas por inversores locales de alto nivel de red que se suman a sus carteras existentes.
La subasta de la propiedad de Randwick fue dirigida por los agentes de Knight Frank James Masselos, Demi Carigliano y Anthony Pirrottina, mientras que los agentes del caballero Frank Adam Droubi y James Masselos dirigieron la campaña Summer Hill.
Póngase en contacto con carolynannecummins@gmail.com
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