El gobierno ha anunciado planes para racionalizar la construcción para impulsar la oferta de viviendas en la parte posterior de la mesa redonda económica de la semana pasada.
Las reformas acelerarían las aprobaciones ambientales retrasadas por la burocracia y aprovecharían la IA para obtener más propiedades para comercializar antes.
“Queremos que los constructores hagan lo que hacen mejor y eso es construir viviendas de alta calidad para los australianos; no queremos que se atasquen en el back office llenando formularios”, dijo hoy el ministro de vivienda Clare O’Neil.
“Queremos que los constructores hagan lo que hacen mejor y eso es construir viviendas de alta calidad para los australianos; no queremos que se atasquen en el back office llenando formularios”, dijo hoy el ministro de vivienda Clare O’Neil. (Alex Ellinghausen)
El gobierno detendrá los cambios en el Código Nacional de Construcción durante cuatro años para proporcionar certeza a los constructores.
Utilizará la IA para acelerar las aprobaciones, rastrear rápido 26,000 viviendas actualmente mantenidas por el proceso de aprobaciones ambientales e incentivar casas más prefabricadas y modulares.
El presidente ejecutivo del Consejo de Propiedad de Australia, Mike Zorbas, respaldó la medida.
“Es una victoria para la vivienda, una victoria para la asequibilidad de la vivienda y en realidad nos dará un mejor código de construcción”, dijo.
La medida es apoyada por grupos de la industria y la oposición.
“Necesitábamos los grilletes de la regulación excesiva para que realmente construimos y construimos rápido”, dijo la directora ejecutiva de los maestros Builders Australia, Denita Wawn.
Los requisitos de eficiencia energética de siete estrellas permanecerán vigentes.
El desafío es construir calidad rápidamente y no sacrificar la seguridad por la velocidad.
“Las herramientas como la IA son las cosas que usaremos para asegurarnos de obtener estándares de calidad de gran calidad, pero esos estándares son fáciles de usar para los constructores”, dijo O’Neil.
La dificultad para ingresar al mercado inmobiliario es una de las mayores quejas de los australianos más jóvenes en este momento, y a largo plazo, el gobierno promete examinar cómo nuestro sistema fiscal también perjudica a los trabajadores más jóvenes.
“Necesitamos asegurarnos de que la feria sea la parte definitoria de nuestro futuro y no solo la parte definitoria de nuestro pasado”, dijo el tesorero Jim Chalmers.
Es probable que ese desafío se convierta en una parte definitoria del futuro de este gobierno también.
