El Tribunal Superior de Bombay detuvo recientemente a la Corporación Municipal de Brihanmumbai (BMC) por supuestamente llevar a cabo una demolición de una propiedad con “prisa alarmante”.
El juez Milind N. Jadhav observó que el organismo cívico parecía haber actuado de manera “extremadamente prepotente” después de demoler una estructura sólo 13 días después de emitir un aviso en virtud del artículo 351 de la Ley de Corporaciones Municipales de Mumbai de 1888.
Los comentarios se produjeron mientras el tribunal escuchaba una apelación presentada por Ashok Mahadev Kule contra el BMC.
La cronología genera preocupaciones
Según el expediente judicial, BMC emitió un aviso el 23 de enero de 2026, alegando construcción no autorizada en la propiedad.
El demandante presentó una respuesta el 27 de enero de 2026. Sin embargo, el funcionario designado aprobó una orden de palabra el 31 de enero de 2026, supuestamente sin conceder una audiencia personal.
Luego, la estructura fue demolida el 6 de febrero de 2026.
El Tribunal Superior señaló que todo el proceso (desde el aviso hasta la demolición) se completó en menos de dos semanas, lo que generó serias preocupaciones sobre el cumplimiento de los principios de justicia natural.
La estructura de reclamaciones del demandante tenía décadas de antigüedad
En representación del apelante, el abogado Janay Jain, instruido por el abogado Vijay Shukla, argumentó que las instalaciones demolidas eran estructuras censadas de larga data que habían existido durante más de 50 años.
El recurrente también alegó que la Corporación había ignorado las pruebas documentales que acreditaban la existencia y legalidad de las estructuras.
Se argumentó además que en 1984 ya se había emitido un aviso similar de la Sección 351 con respecto a la misma estructura, indicando que la propiedad no era una construcción reciente no autorizada.
El tribunal remite a la propia circular de BMC
El Tribunal Superior señaló que la propia circular de la Corporación con fecha del 24 de abril de 2025 establecía claramente que no se deben tomar medidas de demolición antes de que expire el período de notificación legal o dentro de los 15 días posteriores a la notificación, lo que ocurra más tarde.
El juez Jadhav observó que las autoridades cívicas parecían haber violado estas directrices.
El Tribunal dijo que las autoridades de planificación no pueden “tomar la justicia por su propia mano”, negar a las personas afectadas un juicio justo y luego permanecer sin respuesta ante el poder judicial.
Preocupación por la presión de la reurbanización
El Tribunal también expresó su preocupación por las acusaciones de que, en algunas disputas de reurbanización, las autoridades pueden actuar bajo presión de los desarrolladores interesados para eliminar rápidamente las estructuras antiguas y destruir pruebas mediante demoliciones apresuradas.
El juez Jadhav advirtió que tales acciones socavan la confianza pública y el debido proceso.
El Tribunal Superior de Bombay ordenó al comisionado municipal adjunto que presentara una declaración jurada detallada.
El tribunal advirtió además que si no se proporcionan explicaciones satisfactorias, podría considerar ordenar la reconstrucción y restauración de las instalaciones demolidas.
El asunto se verá próximamente el 18 de junio de 2026.
Detalles del caso
Título del caso: Ashok Mahadev Kule contra la Corporación Municipal del Gran Mumbai
Número de Caso: Apelación del Auto No. 351 de 2026
Coram: Juez Milind N. Jadhav
Fecha del pedido: 7 de mayo de 2026
