Es posible que The Shops at Northfield esté abandonando apartamentos en favor de dúplex.
El miércoles, BB Living, constructora de viviendas con sede en Arizona, presentó planes a Denver proponiendo 105 dúplex en un sitio de 15,5 acres al este del centro comercial al aire libre en el vecindario Central Park de Denver.
Es el mismo sitio donde el propietario del centro comercial, Stockdale, propuso anteriormente construir entre 1.000 y 1.500 apartamentos en múltiples edificios de 5 a 12 pisos.
Stockdale declinó hacer comentarios. BB Living, cuyo modelo es construir casas de alquiler de tres a cuatro dormitorios, no respondió a una solicitud de comentarios.
Stockdale compró la mayor parte del centro comercial de 90 acres en 2022 por 71 millones de dólares y luego pagó 8 millones de dólares por un Macy’s ahora cerrado. Obtuvo los 15,5 acres al este del centro comercial, que actualmente albergan un estacionamiento en la superficie y un almacén de zapatos fuera de Broadway, rezonificados el año pasado a pesar de cierta oposición de los vecinos, la mayoría de los cuales estaban preocupados por el tráfico de los apartamentos esperados.
El centro comercial actualmente no cuenta con unidades residenciales.
La propuesta de BB Living requiere 210 unidades en total, cada una de entre 1,800 y 2,000 pies cuadrados con garajes adjuntos para dos autos. Además de la vivienda, habría 68,000 pies cuadrados de espacio exterior compartido y un centro de servicios con piscina y parque para perros.
BB Living ha trabajado a nivel local, en Centennial y Erie, además de proyectos en Idaho, Florida, Texas y Arizona.
En el frente minorista, Stockdale ha estado ocupado sumando inquilinos importantes en Northfield. El año pasado, firmó contratos de arrendamiento para Life Time, Trader Joe’s y Wayfair, que adquirió el antiguo Macy’s.
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