Alrededor de 250 residentes de Queens desplazados por un horrible incendio de 2023 todavía no tienen casas permanentes, mientras que una empresa de seguros arrastra sus pies al pagar reclamos, según los inquilinos enfurecidos y los polos locales.
“Ha sido una pesadilla burocrática absoluta”, dijo Lauren Koenig, una de las hordas de inquilinos arrancados por el incendio de las cinco alarmas en su edificio a 43-09 47th Ave. en Sunnyside en diciembre hace casi dos años.
“Cada paso del camino ha sido como el incendio”, dijo Koenig, de 43 años, que vivió en el sitio durante 11 años antes de que el soplete de un trabajador de la construcción ilumine accidentalmente el edificio.
Lauren Koenig hablando en una manifestación para inquilinos desplazados de un edificio de Queens que se incendió en 2023. Cortesía de Lauren Koenig
Muchos de los inquilinos afectados de toda la vida vivían en unidades estabilizadas con renta en el edificio y ahora están pagando un alquiler más alto en otro lugar en medio de la burocracia sobre sus reclamos de los propietarios de edificios.
Desde el incendio, los inquilinos han desembolsado colectivamente $ 100,000 por mes para viviendas temporales y necesidades básicas, dijeron legisladores que representan el vecindario.
“Llevan casi dos años de esta terrible experiencia: han esperado lo suficiente”, la representante estadounidense Nydia Velázquez, el vicepresidente del Senado estatal Michael Gianaris, la asamblea estatal de la Asamblea Claire Valdez y la concejera de la ciudad, Julie Won, se lanzaron en una carta del 14 de agosto a la presidenta de la compañía de seguros de Chubb y CEO Evan Greenberg.
“Si bien entendemos que el procesamiento de reclamos de seguro contra incendios puede ser complejo, nos preocupa la cantidad de meses que ha llevado a su empresa resolver esta afirmación y aportar el cierre de esta situación”, dijeron los políticos.
Pero Chubb, en una carta de respuesta, sugirió que los legisladores e inquilinos estaban ladrando el árbol equivocado.
Un apartamento dañado en el sexto piso de 43-09 47th Avenue en Sunnyside. Cortesía de los trabajadores de Judson y Christa Jones dentro de uno de los apartamentos dañados. Cortesía de Judson y Christa Jones
“Si bien Chubb entiende sus preocupaciones y simpatiza con los residentes, creemos que puede haber entendido mal el tipo de seguro CHUBB emitido a los propietarios y gerentes de los edificios, EAE Atlantic, 43-09 47th Avenue, LLC y A&E 43-09 47th Avenue Avenue Mgmt, LLC (” EAE “)”, escribió el reasediátel de NorthAshere de Northamera de Northamera de Northamera de Northamera. Reclamos.
Dijo que hay dos tipos distintos de seguro en cuestión: seguro de responsabilidad civil y seguro de propiedad.
El VEEP dijo que otra aseguradora, Greater New York, es responsable de la cobertura de responsabilidad principal del edificio, mientras que Chubb es una política secundaria que maneja el exceso de reclamos.
FDNY luchando contra el incendio en el edificio de apartamentos Sunnyside el 20 de diciembre de 2023. Paul Martinka llamas saliendo de las ventanas en el piso superior del edificio. Paul Martinka
El seguro de propiedad del propietario fue emitido por otra aseguradora, Seneca.
Los inquilinos ya han presentado una demanda contra el propietario del edificio y Prishtina Construction, cuyo trabajador usó un soplete para eliminar la pintura de plomo de un apartamento vacante y activó el fuego.
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“Después de que GNY cumpla con sus obligaciones, Chubb proporcionará una cobertura excesiva de responsabilidad a EAE y defenderá a EAE contra los reclamos presentados por los residentes de la demanda de Koenig (inquilinos)”, dijo Hawthorne en la carta, que fue obtenida por el puesto.
“Chubb se enorgullece de su reputación estelar por pagar reclamos de inmediato y por tratar a sus reclamantes de manera justa”.
Un bombero herido que fue retirado de la escena del fuego. Paul Martinka
Pero el abogado de los inquilinos, Brett Gallaway, afirmó que Chubb estaba agachando su responsabilidad.
Dijo que el seguro de exceso de responsabilidad civil de Chubb se activó cuando la póliza principal de GNY fue presentada en abril.
“Chubb tampoco ha podido participar en una discusión de asentamiento de buena fe para que nuestros electores puedan volver a sus hogares y seguir adelante con sus vidas”, dijo Gallaway en una carta a Hawthorne.
Un representante del propietario del edificio A&E Real Estate dijo que la aseguradora principal, Seneca, también ha ralentizado las cosas después de hacerse cargo del proceso de reconstrucción.
“Todos los días, este edificio se encuentra vacío es una pérdida para nosotros y una dificultad para las familias que lo llamaron hogar”, dijo un portavoz de A&E.
Seneca no respondió de inmediato a una solicitud de comentarios posteriores al lunes.
