La oficina de 980 metros cuadrados de dos pisos en el número 24, frente al Parque Luna y al Palais, está en el camino de Saint Moritz y el Hotel Esplanade.
24 The Esplanade, St Kilda
Su sala de juntas de nivel uno cuenta con una rampa de skateboard de media tubería que haría reuniones interesantes. Una vez que la oficina central de las gafas de sol de Oakley, la oficina fue recientemente arrendada por el distribuidor de cannabis Releaf.
Los agentes de Savills, Linc Reynolds y Tim Grant, venden la propiedad y esperan alrededor de $ 10 millones. “Este no es un edificio cotidiano, es muy icónico”, dijo Reynolds.
Mirando desde 24 la explanada.
El edificio ocupa todo el sitio de 748 metros cuadrados y tiene una zonificación residencial general flexible, lo que sugiere que puede no ser una oficina por mucho tiempo.
El molino
El emprendedor Hamilton Group de Geelong ha subido el molino en el río Barwon en Newtown.
La fábrica histórica en 403 Pakington Street está en el recinto artístico a lo largo del río en un gran sitio de 29,280 metros cuadrados.
Una imagen de folleto de 403 Pakington Street, Newtown.Credit:
Los registros muestran que Cameron Hamilton puso una advertencia sobre el título a fines del mes pasado.
Oliver Hay, Cushman y Wakefield, Hamish Burgess, Joe Kairouz y Leon Ma realizaron la campaña de expresiones de intereses y esperaban más de $ 30 millones para la propiedad. Se negaron a comentar sobre el comprador o el precio, pero las fuentes locales sugieren que estaba cerca del precio de venta.
La propiedad llegó con la aprobación de planificación para un desarrollo de uso mixto con 314 apartamentos y 29 casas adosadas. El Grupo Hamilton tiene un historial sólido que restaura las propiedades históricas en Geelong.
Oficina de estratos
Después de las elecciones, los ocupantes de los propietarios con sede en la ciudad están de vuelta en el mercado por su pequeña pieza del CBD.
Los acuerdos recientes incluyen la oficina del abogado penal retirado Bernie “The Fiscal” Ballmer, en el nivel 4 de 116-120 Hardware Street.
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Se entiende que un individuo rico ha pagado $ 1.53 millones por la oficina de penthouse de 222 metros cuadrados y se mudará del complejo de oficina de chip azul en 333 Collins Street.
Los agentes de Cushman y Wakefield, Anthony Kirwan y Jack Cooper, manejaron la campaña y se negaron a comentar sobre la identidad del comprador. Los registros muestran que Ballmer pagó $ 605,000 por el espacio en 2005.
El equipo, incluido George Davies, también vendió una oficina de Penthouse de 358 metros cuadrados en los niveles 14-15 en 50 Market Street por $ 3 millones, lo que representa una tasa de $ 8380 por metro mínimo.
El nuevo propietario es un agente de migración que ya está alquilando espacio en Collins Street, dijo Davies. Han vendido 10 oficinas por valor de alrededor de $ 20 millones en las últimas seis semanas, con el 80 por ciento de los compradores, propietarios-ocupantes, dijo.
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Esa cifra se probará el próximo mes cuando una oficina en el nivel 7/343 Little Collins Street se subasta.
La oficina de 168 metros cuadrados es arrendada a una universidad privada y tiene un permiso de 9B que permite el uso educativo. Se espera que el precio sea de alrededor de $ 1.1 millones, un rendimiento de un parachoques de alrededor del 8 por ciento basado en el alquiler de $ 89,198 al año. Cooper y Kirwan están manejando la subasta.
Mientras tanto, hay dos oficinas vacantes a la venta en la moderna casa de merecientes de mediados de siglo en 278 Collins Street.
Kirwan está citando alrededor de $ 2.75 millones para la oficina de 336 metros cuadrados en el Nivel 3, que cambió de manos por última vez en 2018 por $ 2.5 millones.
Mering House en 278 Collins Street.
Arriba, el nivel vacante también está a la venta, pero por alrededor de $ 3.2 millones a través de los agentes de CBRE Alex Brierley, Nathan Mufale y Jing Jun Heng. Se vendió en 2018 por $ 2.85 millones.
Estrellarse minorista
Tres tiendas en el norte del norte encontraron compradores entusiastas en una subasta la semana pasada. La antigua sucursal de Commonwealth Bank en 209-211 Smith Street, ahora arrendada por el minorista de muebles Tait, se vendió por $ 6.5 millones con un fuerte rendimiento del 3.8 por ciento.
Los registros muestran que el empresario de Sydney Richard Munao, fundador de The Cult Design Group, ha puesto una advertencia sobre la propiedad. Una pequeña negociación agradable: se vendió en 2015 por $ 7.1 millones.
209-211 Smith Street, Fitzroy
Los agentes de Stonebridge Rorey James, Nic Hage e Ian Lam manejaron la venta, que atrajo a ocho postores.
En la calle Brunswick, también diseñaron la venta de la propiedad alquilada al Bar China en 325 Brunswick Street por $ 2.9 millones con un rendimiento de 6.72 por ciento. Obtuvo $ 1.86 millones en 2007.
El precio reflejó una tasa de tierra de $ 16,384 por metro cuadrada, la tasa de tierra más alta alcanzada para Brunswick Street en más de una década, dijo James.
Una imagen de folleto del Bar China en 325 Brunswick Street, Fitzroy. Credit:
El comprador, un inversionista interestatal del sur de Australia, fue uno de los menores del tercer acuerdo de Stonebridge, la sucursal de Coburg NAB en 406-408 Sydney Road.
El banco vendió bajo el martillo por $ 2.71 millones, un rendimiento del 4.98 por ciento con ofertas de seis partes.
Había sido propiedad de la misma familia durante décadas y el comprador fue obtenido del equipo de práctica de Asia de Stonebridge.
El banco vendió bajo el martillo por $ 2.71 millones, un rendimiento del 4.98 por ciento con ofertas de seis partes.
Finalmente se vendió
Una propiedad de larga data en Hoddle Street, cerca de la entrada de la autopista este, finalmente se vendió después de dos años en el mercado.
El sitio comercial de 2 zonos en 294-296 Hoddle Street está en 1864 metros cuadrados y fue presentado como un posible sitio de desarrollo por valor de $ 15 millones.
Sin embargo, el cemento trabaja entre la sala de exposición, arrendado al baño directo, y la línea ferroviaria, hizo que esa proposición fuera difícil.
294 Hoddle Street, Abbotsford.
El área entre la concurrida calle Hoddle y el ferrocarril está llena de salas de exhibición de baja altura y edificios industriales.
Leon MA de Cushman y Wakefield, Daniel Wolman, Raphael Favas y Oliver Hay dirigieron la campaña. Se entiende que el precio está cerca de la cita original, pero se negaron a hacer comentarios.
Los registros muestran que se ha vendido a un inversor respaldado por asiático como una obra de banca terrestre a largo plazo.
El boletín de recapitulación del mercado es una envoltura de la negociación del día. Consíguelo cada tarde de lunes a viernes.
