Fort + Home, una empresa inmobiliaria y constructora de viviendas modulares, busca ampliar su capacidad de fabricación en Grand Junction.
Usando el nombre en clave Project Elevate, la compañía recibió el jueves la aprobación de $1.08 millones en créditos fiscales de incentivo para el crecimiento laboral de la Comisión de Desarrollo Económico de Colorado.
La adjudicación depende de que la empresa agregue 97 puestos de trabajo con un salario anual promedio de $77,241, que es el 135% del salario promedio en el condado de Mesa. El apoyo se alinea con el impulso del gobernador Jared Polis para crear viviendas más asequibles en el estado.
La compañía, que tiene sus raíces en Grand Junction, también está considerando Wyoming y Montana, otros mercados para sus casas modulares, como posibles ubicaciones, según su solicitud ante el estado.
Marty Magill, director de operaciones de la compañía, dijo a la EDC que la compañía, que actualmente tiene 80 casas en construcción, está considerando agregar entre 125.000 y 140.000 pies cuadrados de capacidad de fabricación. Actualmente está en conversaciones con un desarrollador local con 500 lotes disponibles que está interesado en sus viviendas.
La compañía construyó una fábrica el año pasado que puede completar componentes para una casa modular completa en 10 días, según un vídeo narrado por Jeff Zimmermanel presidente y director ejecutivo de la empresa.
Zimmerman y su esposa, Danielle, cofundaron Fort + Home, que sigue un modelo inmobiliario integrado que incluye no solo la construcción de viviendas, sino también su venta y financiación, y el desarrollo de comunidades. La pareja estuvo detrás de la renovación a principios de esta década del Hotel Melrose, que fue construido en 1908 en el centro de Grand Junction.
La empresa utiliza un enfoque de panel aislado estructural o SIP, que crea paredes, techos y paneles de piso con tres capas: tableros de fibra orientada u OSB en el exterior, aislamiento de espuma rígida en el medio y OSB en el interior. El enfoque crea componentes que son estructuralmente mucho más fuertes que las casas construidas con estructura.
La empresa se ha autofinanciado hasta la fecha, afirmó Magill. La Oficina de Desarrollo Económico y Comercio Internacional condicionó los incentivos estatales a que la empresa mostrara pruebas de que había recaudado 1 millón de dólares, cifra inferior a los 1,5 millones de dólares que la empresa se había fijado como objetivo.
En diciembre, Clayton Homes anunció que cerraría el mayor fabricante de componentes para el hogar del estado y despediría a 74 trabajadores. El cierre dejó un gran vacío en el esfuerzo del estado por fabricar viviendas de manera más eficiente y a menor costo. La prefabricación y la construcción modular se consideran formas clave de reducir los costos de las viviendas nuevas y combatir la escasez de mano de obra.
La comisión otorgó una segunda adjudicación relacionada con la construcción, por un valor de hasta $229,213 en créditos fiscales, a una empresa que utiliza el nombre clave Proyecto Frontera. La empresa suministra productos y servicios a la industria de la construcción y busca expandirse en el condado de Montrose, Nuevo México o Utah.
Los créditos fiscales están vinculados a la creación de 40 nuevos empleos netos que paguen un salario anual promedio de $55,375. La empresa cuenta actualmente con 30 empleados en el estado.
Obtenga más noticias comerciales suscribiéndose a nuestro boletín Economy Now.
