Como las conversaciones para llegar a un acuerdo no tuvieron éxito y faltan dos meses para el juicio, el Source Hotel de RiNo afirma tener imágenes de seguridad que muestran que su vecino todavía le envía polvo peligroso.
“La cámara de seguridad del Source ha estado captando estas emisiones”, dijo su abogada, Stacy Carpenter, en una audiencia el 11 de febrero. “Miles y miles de horas de vigilancia”.
“No teníamos este nivel de evidencia de emisiones continuas hasta que apareció todo este video de la cámara, hasta que pudimos verlo todo junto, lo cual fue recientemente”, agregó.
A principios del año pasado, los propietarios de Source demandaron a Mountain Cement Co., que durante mucho tiempo operó una planta justo al este, por 3,2 millones de dólares. La fuente dijo que esa cifra es lo que costará reparar los daños a sus sistemas HVAC causados por las emisiones de polvo de cemento que superan los límites estatales.
Mountain Cement calificó esas afirmaciones de exageradas y aseguró repetidamente a la jueza Sarah Wallace que está trabajando con los reguladores estatales para reducir las emisiones. La primavera pasada, Wallace se puso del lado de la planta y se negó a imponer más límites a las emisiones de Mountain Cement.
Ahora, con una prueba de cinco días programada para el 20 de abril, Source se queja de otro aumento de polvo en su salón de comidas y mercado, mientras que Mountain Cement, nuevamente, rechaza tales afirmaciones.
“Lo que realmente está sucediendo es que están tratando de generar una influencia que no han tenido hasta la fecha a través de estas (acusaciones) de última hora”, dijo el abogado de MCC, Mark Champoux, el 11 de febrero.
The Source, que Stockdale Capital Partners compró al desarrollador de RiNo, Zeppelin, por 70 millones de dólares en 2022, quiere que Wallace le permita reclamar daños punitivos a Mountain Cement. Señala correos electrónicos internos de Mountain Cement que muestran a los residentes de Silver Square Lofts, en 3377 Blake St. y más lejos de la planta que Source, quejándose del polvo.
“Tengo preocupaciones importantes además de los autos que tienen polvo de cemento adherido”, envió un correo electrónico a la compañía una residente de Silver Square llamada Kimberly en noviembre de 2023, según una copia de su correo electrónico obtenida por BusinessDen en una solicitud de registros. “No es saludable respirar esto”.
“Esto se debió a una anomalía operativa”, respondió MCC, y ofreció lavados de autos gratuitos.
The Source también obtuvo una copia de una denuncia sarcástica que uno de sus invitados presentó ante los investigadores estatales después de ver columnas de polvo flotando desde Mountain Cement hasta su habitación.
“Mi mayor preocupación es la falta de responsabilidad ante los comensales en los restaurantes”, escribió. “Todo ese polvo de cemento se está metiendo en la comida. Podría hacer una crema brulée más espesa”.
Wallace decidirá a principios de marzo si la Fuente puede reclamar daños punitivos a Mountain Cement en el juicio de abril. De ser así, ese juicio será reprogramado para algún tiempo después de que Wallace cambie a una división diferente del Tribunal de Distrito de Denver como parte de una rotación de rutina. Mountain Cement cree que la Fuente puede estar estancada, ya que Wallace falló anteriormente en contra del hotel.
“Seré sincero, señoría: nos preocupa que los demandantes estén buscando una persona que tome las decisiones en este caso, ya sea un jurado o un juez diferente”, dijo Champoux.
“No hay manera de que la señora Carpenter no quiera que yo decida este caso”, dijo Wallace sarcásticamente en la audiencia de la semana pasada. “Todo el mundo quiere que yo decida cada caso”.
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