Desde cientos de plazas de aparcamiento y oficinas hasta cientos de dormitorios.
Eso es lo que el desarrollador Trammell Crow Residential, con sede en Dallas, Texas, quiere ver justo al este del intercambio entre la Interestatal 25 y la Interestatal 225.
El lunes, la compañía presentó planes de desarrollo a Denver proponiendo 660 apartamentos en dos edificios de 5 pisos que se construirán en un sitio de 10 acres en 7601 E. Technology Way.
Para que eso suceda, tendría que derribarse un edificio de oficinas existente de 6 pisos. Construido en 1997, el edificio alberga la empresa de videoconferencias Zoom y un puñado de otros inquilinos. El estacionamiento estaba moderadamente lleno y los empleados entraban y salían del edificio alrededor de la hora del almuerzo del miércoles.
Según los planos, dos aparcamientos existentes en el lugar se conectarían con los nuevos apartamentos. También permanecería un edificio de oficinas diferente de 6 pisos en la propiedad. Pero gran parte del estacionamiento que ocupa el resto del terreno se convertiría en viviendas.
El desarrollo propuesto abarcaría dos propiedades propiedad de Morning Calm Management, un inversionista inmobiliario con sede en el sur de Florida. La empresa obtuvo la propiedad de las propiedades el mes pasado mediante la adquisición de City Office REIT, que compró el sitio en dos transacciones la última década por un total combinado de $84 millones.
El mismo día que Morning Calm cerró su adquisición el mes pasado, los registros muestran que la empresa obtuvo un préstamo de 90 millones de dólares sobre las propiedades de Athene, una compañía de seguros con sede en Iowa.
Morning Calm no respondió a una solicitud de comentarios. Trammell Crow Residential declinó hacer comentarios.
El proyecto llevaría la marca Alexan de Trammell Crow. La compañía tiene otros proyectos de Alexan en Highlands, Platt Park, Green Valley Ranch y Aurora.
Si los planes se hacen realidad, el edificio 7601 E. Technology no sería la primera oficina nueva en los suburbios en ser demolida. Un antiguo edificio de Arrow Electronics en Centennial, construido en 2001, fue derribado el año pasado para dar paso a apartamentos.
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