Steel House tiene un inquilino.
Fivetran, una empresa de tecnología con sede en Oakland, California, trasladará su oficina de Denver al último piso del edificio en 3100 Brighton Blvd. en el barrio de RiNo, dijo la empresa esta semana.
El contrato de arrendamiento de 33.000 pies cuadrados se firmó el trimestre pasado. Fivetran, que se autodenomina líder mundial en movimiento de datos, espera mudarse el próximo octubre.
La compañía dejará Steam en el edificio Platte en 1401 Zuni St., donde inauguró su oficina en Denver en 2019. Fivetran ocupa 31,000 pies cuadrados allí.
Los corredores de Newmark Josh Pons, Andrew Blaustein y Rider Stoglin representaron a Fivetran en el nuevo contrato de arrendamiento.
El edificio Steel House de 12 pisos y 320,000 pies cuadrados fue completado a principios de 2025 por Beacon Capital Partners, con sede en Boston, Massachusetts, y Elevation Development Group, con sede en Denver. Las empresas adquirieron el terreno antes de la pandemia, a finales de 2019, y comenzaron la construcción a principios de 2023.
Las comodidades de Steel House, que incluyen un muro para escalar, una cancha de baloncesto y una terraza al aire libre de 13,000 pies cuadrados, fueron un atractivo para Fivetran, al igual que el espacio premium del último piso, según Newmark.
El contrato de arrendamiento de Fivetran significa que Steel House evita el destino de Rev360, un edificio de oficinas a cinco cuadras de distancia que ha estado vacío desde su finalización en 2020.
Alterra podría unirse a Fivetran en Steel House. BusinessDen informó el mes pasado que el operador de la estación de esquí estaba considerando un contrato de arrendamiento allí, que reemplazaría su espacio en la cercana estación Zeppelin.
RiNo, un mercado de oficinas incipiente, cuenta ahora con 3,1 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas, la mayor parte del cual se completó en la última década. Ese espacio estaba desocupado en un 43% en el cuarto trimestre, incluido el espacio listado para subarrendamiento, según la corredora de bienes raíces CBRE.
Eso se compara con un 28% de oficinas vacías en toda el área metropolitana de Denver y un 38% en el centro de Denver, según CBRE.
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