La esquina de 18th y Franklin en el vecindario City Park West de Denver luce diferente por primera vez en un siglo.
El Empowerment Program, una organización local sin fines de lucro, ha demolido el edificio de apartamentos de la década de 1920 y un dúplex más antiguo en 1767 y 1777 Franklin St. En su lugar, la organización construirá un complejo de 70 unidades de 7 pisos, con todas sus unidades dedicadas a personas que recientemente se quedaron sin hogar y tienen una “condición de discapacidad”.
“Hemos estado operando esto como vivienda para personas de bajos ingresos durante bastante tiempo y hemos llevado ese edificio al límite… La rehabilitación no era una opción. Esto hace que haya muchas más unidades allí, las 70, en comparación con las que teníamos antes”, dijo Julie Kiehl, directora ejecutiva de The Empowerment Program.
Los edificios anteriores tenían unas 20 unidades y, según Kiehl, son propiedad de la organización sin fines de lucro desde hace décadas. La demolición comenzó en noviembre y la construcción debería concluir en aproximadamente un año y medio.
La Autoridad de Vivienda y Finanzas de Colorado otorgó al desarrollo $2.2 millones en créditos fiscales estatales y federales a fines de 2023, que la organización sin fines de lucro vendió para recaudar capital para el proyecto. La primavera pasada, recibió un préstamo de $3,2 millones a 60 años y sin intereses del Fondo de Resolución de Personas sin Hogar de Denver para ayudar a pagar la demolición y la construcción.
Kiehl dijo que el precio total del desarrollo será de poco más de 36 millones de dólares. Todas las unidades estarán vinculadas a un vale de vivienda para ayudar a subsidiar los alquileres con un límite del 30% del ingreso medio del área. Se proporcionarán a los residentes servicios vocacionales, de salud mental y sociales generales.
“La vivienda es una gran parte de lo que hacemos en Empowerment, porque sin una vivienda segura y estable, es muy difícil o imposible colaborar con nuestros otros servicios”, añadió.
El Programa de Empoderamiento se fundó en 1985 y se describe a sí mismo como un programa de tratamiento de drogas y salud mental, y posee y opera alrededor de 200 apartamentos en toda el área metropolitana. Recientemente se asoció con el desarrollador de ingresos restringidos Delwest para completar un complejo de apartamentos de 50 unidades en el antiguo sitio del Greyhound Park de Commerce City.
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