Los compradores de viviendas están adoptando un diseño vibrante y resiliencia en igual medida, según el Informe de tendencias del hogar 2026 de Zillow.
La expresión “empaparse de color” (pintar paredes, techos y molduras en el mismo tono llamativo) ha aumentado un 149 % en las descripciones de los listados, lo que indica un cambio dramático que se aleja de las paletas neutrales. Los compradores quieren cada vez más espacios personalizados con artesanía y detalles vintage.
Pero la estética no es la única prioridad. Las menciones sobre protección contra inundaciones aumentaron un 64%, mientras que las características de seguridad contra incendios, como el paisajismo defendible, aumentaron un 36%, lo que refleja una creciente preocupación por los desastres relacionados con el clima.
Las características de sostenibilidad son ahora puntos de venta principales en los listados. Los hogares preparados para el consumo de energía cero aumentaron un 70 %, las baterías para todo el hogar un 40 % y las estaciones de carga de vehículos eléctricos un 25 %.
El bienestar también ocupa un lugar central, con rincones de lectura hasta un 48 % y baños tipo spa hasta un 22 % a medida que los propietarios crean espacios exclusivos para la relajación. Los servicios de vida activa, como simuladores de golf y canchas de pickleball, aumentaron cada uno un 25%, mientras que las tradicionales cuevas para hombres disminuyeron un 10%.
No todo es tendencia al alza. Las estaciones de jugos cayeron un 19% y los fregaderos de mármol cayeron un 15%, lo que sugiere que los compradores prefieren características prácticas a lujos aspiracionales.
Le digo a Stokes, propietario de REMAX Líderesdesafía las tendencias centradas en el lujo de Zillow, argumentando que la mayoría de los compradores priorizan opciones de diseño prácticas y asequibles sobre características como canchas de pickleball y simuladores de golf.
“Los rincones de lectura y las áreas de entretenimiento abiertas están regresando a medida que más personas vuelven a equilibrar la desconexión de la vida de oficina y al mismo tiempo abren sus hogares a amigos y familiares para conectarse”, dijo Stokes.
También dijo que ve las siguientes tendencias:
Paletas cálidas y naturales: los tonos beige y tierra están regresando, alejándose de los neutros estrictos Materiales orgánicos: la piedra, la madera y los metales en bruto agregan textura y calidez a los espacios minimalistas Vida flexible: los rincones de lectura y las áreas de entretenimiento abiertas favorecen tanto la desconexión como la hospitalidad Versatilidad al aire libre: los compradores de Colorado valoran especialmente los espacios al aire libre de usos múltiples para entretener, cenar y relajarse
Stokes enfatiza que, si bien Zillow destaca las características aspiracionales, los compradores del mundo real se centran en actualizaciones alcanzables que equilibran la estética con la funcionalidad diaria y las consideraciones presupuestarias.
“Crear el espacio perfecto para ver un partido, relajarse con una copa de vino, cocinar s’mores o disfrutar de un whisky alrededor del fuego. La versatilidad de la vida al aire libre sigue ocupando un lugar destacado para las remodelaciones y para atraer compradores de alto valor”.
Don Carpenter, vicepresidente de desarrollo de productos de Oakwood Homes, estuvo de acuerdo con Stokes en que los compradores quieren espacios flexibles y personalizables.
“Oakwood Homes comprende que los compradores de hoy buscan casas que puedan adaptarse a la forma de vida de su familia. Es por eso que diseñamos muchos de nuestros planos de planta para incluir espacios personalizables, lo que permite a los propietarios incorporar el estilo y la funcionalidad que desean”.
Oakwood se centra en tres tipos de áreas adaptables:
Espacio flexible: convierta las habitaciones existentes en rincones de lectura, rincones de bienestar o áreas de actividades Espacio inteligente: personalice los pies cuadrados del nivel superior para oficinas en el hogar, centros de pasatiempos o salas de juegos Habitación adicional: transforme las habitaciones tradicionales en cuevas para hombres, suites para suegros o espacios para manualidades
Oakwood también incorpora comodidades funcionales, que incluyen cocinas gourmet con gabinetes de cierre suave, islas para comer, patios de bajo mantenimiento, garajes de gran tamaño, baños tipo spa, amplias suites principales y techos altos.
Ryan Delp, Presidente del mercado de Oakwood Homes Denverdicha personalización es vital para los nuevos compradores de vivienda.
“Los compradores de hoy quieren casas que se ajusten a su forma de vida, por eso les brindamos opciones, como espacios flexibles y mejoras de diseño, para que puedan adaptar su nuevo hogar”.
El personal editorial y de noticias de The Denver Post no participó en la preparación de esta publicación.
