Los altos precios inmobiliarios generalmente se refieren a casas, no a lugares para poner su automóvil. Pero en algunas ciudades de la estación de esquí de Colorado, y en menor grado en el centro de Denver, los lugares de estacionamiento ahora son un artículo de bienes raíces accesorios.
“Si no posee un condominio en el núcleo central de la ciudad, puede ser muy conveniente tener un lugar de estacionamiento cerca de todo”, dijo Hank Carter, un agente inmobiliario de Aspen. “Durante el 4 de julio aquí, está muy lleno. Pero con un lugar cubierto, puedes conducir y estacionar, sin muse o alboroto”.
Hay muchas cosas que hacer en Aspen y Snowmass, pero aún tienes que encontrar un lugar para estacionar para disfrutarlos todos. (Jeremy Swanson, proporcionado por Snowmass)
Carter trabajó con un comprador en Aspen que compró un lugar de estacionamiento cubierto que figuraba por $ 415,000, descrito de esta manera: “Espacio de estacionamiento de condominios de garaje cerrado para la venta: gran oportunidad para poseer un espacio de estacionamiento de garaje cubierto en una excelente ubicación (1) bloque al ASPEN MTN. Área base Góndola. Mantener usted (SIC) SEGURO y seguro. Acceso al elevador con espacio para almacenamiento adicional”. “.”. “.”. “.”. “.”. “.”. “.”. “.”. “.
Según algunos listados en línea, los lugares de estacionamiento más caros son aquellos con acceso al esquí en las ciudades de Mountain Resort, donde los costos de vivienda son previsiblemente algunos de los más caros del estado. Estos espacios suelen estar en edificios de condominio o de uso mixto donde se venden individualmente como una casa, dependiendo de las reglas de la asociación de propietarios de viviendas.
A partir de marzo de 2025, no había listados para casas en Aspen por debajo de $ 500,000, aunque había algunos en Snowmass Village, a 20 minutos en coche. En 2024, una casa se vendió en Aspen por $ 108 millones, rompiendo un récord de los precios inmobiliarios del estado.
En Telluride Ski Resort’s Mountain Village, Madeline Hotel & Residences, Auberge Resorts Collection, abrió su nuevo Crest Club a fines de 2024. La membresía de por vida de $ 250,000 (sin incluir cuotas anuales) podría ser una ganga, un club de fitness y un club de fitness, un club de fitness, entre otros beneficios, entre otros beneficios en este bengal. Un solo lugar de estacionamiento en el Hotel Madeline puede costarle $ 185,000.
Para aquellos comprometidos a esquiar, esa podría ser una buena inversión. “Hay una gran cantidad de estacionamiento gratuito en el verano”, dijo el gerente general del Hotel Madeline, Bryan Wood. “Sin embargo, en el invierno, con fechas máximas con un promedio de más de 6,000 esquiadores en la montaña, el estacionamiento se vuelve más escaso. (Pero) hay mucho estacionamiento en el destino, no preocuparse, con la disponibilidad del valet de Hotel y Residencias de Madeline que permite el acceso a la montaña, un automóvil a pendientes en menos de tres minutos”.
Las partes interesadas deben tener en cuenta que con la membresía, no hay aprecio en el valor ya que el lugar de estacionamiento no es de propiedad individual.
En Beaver Creek, un espacio de estacionamiento en un garaje se vendió por el precio de lista de $ 250,000 a fines de 2024. (Proporcionado por Beaver Creek Resort)
En Beaver Creek, un espacio de estacionamiento en un garaje se vendió por el precio de lista de $ 250,000 a fines de 2024.
El listado describió los beneficios de esta inversión: “Entonces, sus propietarios querían esquí de esquí, pero terminaron comprando fuera del complejo? Aquí está su solución. Compre este espacio de estacionamiento que tiene un casillero de esquí de esquí y un espacio de estacionamiento en Beaver Creek. Este espacio tiene acceso rápido al ingresar el estacionamiento. Un ski de los cascos de esquí y el ski-in Ski-Out a través del parque de la ley. Transpondedor para que no tengan que esperar en la puerta;
Tenga en cuenta que cada una de estas compras inmobiliarias también incluye tarifas anuales de HOA e impuestos que varían según la ubicación.
Si bien los lugares de estacionamiento más caros parecen estar ubicados en las ciudades de la estación de esquí de montaña, Denver no es ajeno al estacionamiento exclusivo. En 2020 Arapahoe St., los lugares de estacionamiento se enumeran actualmente por $ 15,000 cada uno, marcados desde cerca de $ 40,000.
El listado dice: “¡Precio reducido!” ¡Estacionamiento del centro de Denver para la venta! Espacio de estacionamiento de escritura individual ubicada en el corazón del centro de Denver en el 2020 Arapahoe Skylofts. HOA mantuvo el estacionamiento cubierto de los elementos y cerrado para la seguridad “.
Las tarifas de HOA son un estimado de $ 1,020 y los impuestos $ 928 anualmente para esta inversión.
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