Denver Water le ha dicho a los propietarios de casi dos docenas de parcelas cerca de su campus que ya no está interesado en adquirir sus propiedades.
“Denver Water informó a los propietarios restantes que originalmente recibieron la carta de intención de adquirir saber que ya no estamos buscando la adquisición de su propiedad”, dijo el portavoz Travis Thompson en un correo electrónico.
La empresa de servicios públicos envió cartas en abril y puede expresar interés en comprar 23 parcelas que cubren 18 acres cerca de su campus en 1600 W. 12th St. En ese momento, Denver Water no proporcionó una razón por la cual quería la tierra. Pero detrás de escena, la utilidad estaba marcando un acuerdo con los Broncos de Denver para vender 25 acres de su campus de 36 acres.
Los Broncos necesitan la tierra para acomodar un nuevo estadio y un desarrollo circundante de uso mixto en Burnham Yard, un patio ferroviario de 58 acres operado por Union Pacific durante más de 150 años hasta que cerró en 2016. El Departamento de Transporte de Colorado posee el patio en el vecindario La Alma/Lincoln Park y planea venderlo a los Broncos.
Denver Water adquirió un paquete a 1801 W. 13th Ave. por $ 2 millones, un costo que el equipo reembolsará. La ciudad también ha identificado un paquete cerca de Empower Field que podría ser parte de la reubicación.
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La mayoría de las operaciones, aparte de la sede administrativa, se trasladarán a una gran parte de la tierra entre las calles Josephine y Clayton y East 40th Avenue y las vías del tren ligero. Las direcciones involucradas incluyen 2525, 2535 y 2577 E. 40th Ave. y 4235 N. Columbine St.
“Creemos que este sitio no solo satisface nuestras necesidades de tener nuestras operaciones críticas en un solo lugar, sino que también nos brinda la oportunidad de mejorar nuestros servicios a la comunidad, ya que actualmente no tenemos una presencia de distribución en el corredor noreste de la ciudad”, dijo Thompson en un correo electrónico anterior.
Denver Water todavía está en proceso de comprar las parcelas, una de las cuales albergó un gran almacén de AT&T, y presentará la solicitud a su junta.
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Charlotte Elich, propietaria de tres tiendas llamadas 5 cajas Green, dijo que estaba encantada cuando recibió un correo electrónico que indicaba que Denver Water ya no estaba interesada en el almacén de 6.500 pies cuadrados en 1965 W. 12º lugar que ella y su hermana compraron en 2017.
Las cartas iniciales dejaron a los propietarios en el área ansiosos de que pudieran perder sus propiedades por dominio eminente, dijo Elich. Algunos comenzaron a planificar una estrategia de salida, mientras que otros se prepararon para resistir todo el tiempo que pudieron.
“Estoy más que feliz de que hayan rescindido todas esas cosas. Pero alguien tiene que reembolsarnos por pasar por todos estos aros”, dijo.
Una evaluación regresó con un valor que era tres veces mayor que lo que Denver Water ofreció en su almacén, dijo Elich. También contrató a un abogado para trazar una estrategia en caso de que la empresa de servicios públicos intentara reclamar la tierra. Algunos de sus vecinos habían estado buscando lugares para reubicarse.
Denver Water, como entidad pública, tiene el derecho de condenar la tierra por su uso, y su alcance inicial se describió como “voluntario”. Pero la ley estatal prohíbe el uso del dominio eminente para fines de desarrollo económico o para beneficiar a una entidad privada.
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