Diez proyectos en el centro de Denver, que van desde conversiones de oficinas hasta viviendas hasta conceptos de negocios, están listos para obtener infusiones en efectivo a medida que los líderes de la ciudad buscan devolver el tráfico peatonal a una parte de lucha pero vital del núcleo urbano.
Los aproximadamente $ 100 millones en premios anunciados el miércoles vendrían de La Autoridad de Desarrollo del CentroUn distrito fiscal especial aprobado por los votantes que permite a la ciudad utilizar una parte de los ingresos fiscales generados en el centro para proyectos en el área. Las subvenciones son las primeras anunciadas que utilizarán cientos de millones de dólares bajo el DDA expandido.
Las propuestas aún deben obtener la aprobación del Ayuntamiento.
“Nuestra prioridad es ayudar a dar vida a proyectos que traerán a miles de personas al centro, y creará una nueva energía y una nueva emoción para las personas que viven, trabajan y juegan en Denver”, dijo Doug Tisdale, presidente de la Junta de DDA, durante una conferencia de prensa de McNichols en el edificio de McNichols en el Center Park.
Los proyectos seleccionados apoyarán nuevas viviendas, actualizaciones de los parques del centro y más espacio minorista alcanzable para empresas locales.
La mayor infusión en efectivo de la autoridad será de $ 30 millones para “activar” el parque del Centro Cívico. Eso significaría una nueva infraestructura, iluminación, pasarelas de jardín y árboles para mejorar el parque como un amenidad y hacerlo más accesible, según un comunicado de prensa de la oficina del alcalde.
Otros proyectos seleccionados incluyen:
$ 23 millones para que el DDA comprue dos estacionamientos en ambos lados de Glenarm Place en la calle 15, al lado del Pabellones de Denver. Los lotes servirán como estacionamiento a corto plazo con ingresos que se remontan a la DDA, y la propiedad podría ser reconstruida en el futuro. $ 31.5 millones asignados para ayudar a financiar dos conversiones de oficina a residencial en el edificio Symes y el edificio universitario, que se encuentran en Champa Street entre sí en el 16th Street Mall. Esas conversiones producirían 236 unidades combinadas, en gran parte restringidas a los residentes que cumplen con los límites de ingresos. $ 7 millones para el edificio McNichols, donde los funcionarios planean renovar la planta baja y agregar un mercado artístico y un restaurante con un patio al aire libre. $ 5 millones para mejoras en Skyline Park, que incluye accesibilidad, iluminación, características de seguridad y una nueva etapa de rendimiento. $ 2.7 millones para apoyar el mercado de Spaces Green, que ofrece opciones minoristas más asequibles para empresas locales, organizaciones sin fines de lucro y artistas. Premios menos de $ 1 millón cada uno por el teatro de repertorio inmersivo de Denver, la gente del té de leche y el helado artesanal de helado.
Sin embargo, el gasto está destinado a ser más que un esfuerzo para hacer que los Denveritas satisfechos con su centro. Es un elemento clave del plan de la ciudad para recuperarse de su crisis financiera.
La actividad del centro, que una vez constituía una parte significativa de los ingresos por impuestos a las ventas de la ciudad, no se ha recuperado completamente de la pandemia Covid-19. Mientras Denver mira un déficit presupuestario de $ 250 millones en los próximos dos años, los funcionarios esperan revitalizar los libros de presupuesto.
“Creemos que es importante no detenerse en estos momentos”, dijo el alcalde de Denver, Mike Johnston.
El alcalde de Denver, Mike Johnston, posee una junta de carteles que señala nuevos proyectos durante una conferencia de prensa en el edificio del Centro Cívico McNichols en Denver el miércoles 30 de julio de 2025. (Foto de Andy Cross/The Denver Post)
Dijo que una parte principal de la visión es convertir el centro de un distrito comercial en un vecindario.
La mayoría de los proyectos seleccionados deben estar en marcha dentro de los próximos 12 meses, dijo Bill Mosher, director de proyectos de Johnston.
En abril, la autoridad anunció que gastaría $ 3.6 millones para aumentar las patrullas de los pies para mejorar la seguridad pública en el centro. El DDA todavía tiene alrededor de $ 475 millones para repartir y más de 100 aplicaciones en la tubería, dijo Tisdale.
Los votantes del área del centro del centro aprobaron el otoño pasado una expansión de la autoridad y autorización para que asumiera hasta $ 570 millones en nuevas deudas para ayudar a los esfuerzos de revitalización en todo el centro. El DDA se formó originalmente en 2008 para ayudar a pagar la deuda sacada para proyectos de infraestructura como parte de la revisión de la estación de la Unión.
El consejo comenzará a considerar el primer lote de proyectos propuestos en las próximas semanas.
Publicado originalmente: 30 de julio de 2025 a las 3:00 p.m. MDT
