Se espera que la reurbanización de lo que actualmente es Double Bay de InterContinental Hotel en un nuevo lugar en 33 Cross Street, en el lujoso Double Bay de Sydney, se complete en dos años.
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El proyecto, encabezado por el director gerente de Capitel Group, Eduard Litver y el director gerente de Rebel Property Group, Allen Linz, creará un edificio de uso mixto con minoristas y restaurantes de alta gama, un hotel de lujo boutique, suites de oficina, un centro de salud y bienestar y 29 residencias.
El valor final del proyecto se estima en $ 1 mil millones. Es uno de varios proyectos grandes que toman forma en el recinto exclusivo dirigido por el desarrollador Fortis y respaldado por Pallas Capital.
La remodelación de Cross Street creará un nuevo hotel boutique de 40 habitaciones, tres cines, espacios de oficina y nuevas zonas públicas. El proyecto diseñado por la arquitectura de Cox en el sitio de 3674 medidores cuadrados estará dirigido por Gerentes de Desarrollo Metis Group.
Eduard Litver de Capitel Group dijo que el esquema revitalizaría el suburbio frente al mar de Blue-Ribbon. El InterContinental continuará siendo administrado por los gerentes de hotel IHG hasta que comience la demolición en algún momento del próximo año.
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Freecity se asiente
El desarrollador privado Freecity Group se ha establecido en su segundo sitio significativo dentro del Parque Olímpico de Sydney, que estima que valdrá $ 1.5 mil millones al finalizar. El sitio, en 3 Figtree Drive con tierras adicionales en 6 Herb Elliott Avenue, fue adquirido del Grupo GPT que cotiza en junio de 2023.
La compra hará de Freecity uno de los terratenientes más grandes del Centro del Centro de la Ciudad del Parque Olímpico de Sydney, con un sitio de dos hectáreas adyacente al sitio de la estación de metro.
Los sitios combinados ofrecen un potencial de 30,000 metros cuadrados de espacio de desarrollo comercial y minorista y 150,000 metros cuadrados de activos del sector residencial o vivo que ofrecen más de 2000 viviendas, todas las cuales están sujetas a la aprobación del desarrollo.
Estas viviendas residenciales serán una mezcla de apartamentos de construcción a alquiler, co-vida y construidos a vender. Freecity tiene una cartera de más de $ 4.6 mil millones en proyectos de uso mixto y residenciales.
Terreno excedente
El gobierno de Nueva Gales del Sur ha vendido cerca de $ 25 millones en propiedades en una subasta pública de tierras excedentes.
Las propiedades estaban destinadas principalmente a desarrollos residenciales de diferentes tamaños. Un sitio en 1-9 Cardigan Street en Stanmore era un bloque de tierra vacante de 1079 metros. Se vendió a través de Anthony Pirrottina de Knight Frank por $ 5.3 millones a un desarrollador privado.
Otra cuadra en 164 Talavera Road en Marsfield, también vacante, tenía 2119 metros cuadrados de tamaño y obtuvo $ 4.4 millones. Ray White Commercial Western Sydney manejó la subasta para el gobierno.
Se puede contactar a Carolyn Cummins en carokynannecummins@gmail.com.
El boletín de recapitulación del mercado es una envoltura de la negociación del día. Consíguelo cada tarde de lunes a viernes.
