El trabajo comenzó el mes pasado en un nuevo desarrollo multifamiliar de 310 unidades en el Distrito de Arte del Norte de River North de Denver.
El edificio residencial de 16 pisos, conocido como 3850 Blake, se construirá en un lote vacante en la esquina de Blake Street y 38th Street.
Se espera que el desarrollo se complete en el tercer cuarto de 2027 y contará con una mezcla de apartamentos de estudio, uno y dos habitaciones, con unidades con un promedio de 563 pies cuadrados.
JLL representó la empresa de bienes raíces FORMATIVO en asegurar $ 65.5 millones de financiamiento de construcción para el desarrollo. El equipo de asesoramiento de deuda de JLL Capital Market fue dirigido por el director Rob Bova y la analista senior Ellie Savage.
“3850 Blake representó una oportunidad convincente en uno de los vecindarios más dinámicos de Denver”, dijo Bova.
“La eficiente combinación de unidades del proyecto, los servicios extensos y la ubicación orientada al tránsito se colocan bien para satisfacer la fuerte demanda de viviendas de alquiler de lujo en Rino”.
Casi el 40% de las residencias tienen un precio asequible para las personas que ganan el 70% del ingreso medio del área, mientras que más del 70% son accesibles para aquellos que ganan por debajo del 100% del AMI, lo que hace que el desarrollo sea un paso hacia la vida urbana alcanzable.
La propiedad multifamiliar también ofrecerá 12,000 pies cuadrados de espacio de servicios, incluida una cubierta de piscina elevada con vistas a la montaña sin obstáculos, una casa club, zonas de coworking, un centro de acondicionamiento físico interior/exterior y un vestíbulo programado diseñado para involucrarse con el vecindario circundante.
El paquete de tierra es propiedad de 3850 Blake propietario LLC y fue comprado en abril de 2022 por $ 9.6 millones, según los registros de propiedades de Denver.
Rino ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años, con 26,000 nuevos residentes que se mudan al área solo de 2019-2020, según un comunicado de prensa en el proyecto.
El vecindario cuenta con más de 150 restaurantes, bares, galerías y lugares de entretenimiento dentro de un radio de 10 cuadras del desarrollo.
Formativ es una empresa de inversión y desarrollo inmobiliario con sede en Denver. La empresa cartera abarca viviendas multifamiliares, espacios de oficinas, hospitalidad, condominios y comunidades planificadas a gran escala, incluidos proyectos como el Hunter en Colorado Springs y el mercado de Denargo en Rino.
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Publicado originalmente: 2 de julio de 2025 a las 1:19 p.m. MDT
