Si bien obtener una casa que está pensando en comprar inspeccionado para asegurarse de que no esté albergando ningún problema oculto no es evidente decirlo, es tan importante hacer una inmersión profunda en el vecindario al que se mudará. Pero si bien puede buscar estadísticas del crimen y comparar los valores de las propiedades, ¿cómo puede saber si va a ambiente personalmente con el nuevo entorno?
Aquí hay siete estrategias que puede probar para verificar los vibrantes su posible nuevo vecindario antes de firmar un contrato de arrendamiento o sacar una hipoteca.
Camina por el área en lugar de conducir
Ya sea que sea un caminante o crea firmemente en conducir hasta el final de su camino de entrada para recolectar el correo, un paseo por un posible vecindario es una forma efectiva de evaluar su sensación general. Si tiene un perro, llevarlo a caminar es igual de efectivo (y podría hacer que se sienta más cómodo). Caminar le mostrará si su vecindario está lleno de actividad a todas horas, o si está súper tranquilo. Tendrás una idea de si los vecinos socializan mucho o si se mantienen para sí mismos. Esto le hará saber si el área coincide con su energía, o si estará aburrido o irritado de vivir allí.
Caminar también te da la oportunidad de encontrarte con los residentes y charlarlos un poco. Una conversación casual puede revelar mucho sobre el carácter del lugar, y si las personas están felices viviendo allí o apretando los dientes todos los días.
Pasar el tiempo en diferentes momentos del día
Caminar es una buena técnica, pero también lo está sentado. Vaya a conducir a su nuevo bloque potencial en diferentes horas del día y simplemente siéntese allí por un tiempo y escuche. El ruido es una de las principales quejas que las personas tienen sobre sus vecinos, pero puede ser difícil notar cuando está recorriendo activamente una casa y se compromete con un agente de bienes raíces. Sentarse un poco y escuchar le dirá si el vecindario está lleno de perros ladridos, niños gritando, ruidosas vías de tren, estereos explosivos o argumentos viciosos.
Prueba un alquiler a corto plazo
Si tiene el tiempo y la flexibilidad, busque un alquiler a corto plazo en el vecindario que esté considerando. Un breve mini vacación allí le dará uno o dos días para ver cómo podría ser la vida cotidiana. También tendrá la oportunidad de descubrir qué tan transitable es, cómo son las tiendas locales y la vida nocturna, incluso lo fácil que es encontrar estacionamiento en la calle. Si no puede esperar para salir de allí después de unos días, sabrá todo lo que necesita sobre si es el lugar para usted.
Vista previa de la vida nocturna
Caminar y replantear el vecindario son formas efectivas de evaluar el ambiente, pero asegúrese de incluir algunas noches de fin de semana en su horario. Un vecindario que está en silencio el lunes por la mañana podría transformarse en una enorme fiesta de bloques el viernes por la noche, que puede o no ser lo que está buscando. Si puede, échale un vistazo también durante unas vacaciones: un vecindario que tiene fiestas de bloques regulares u otros eventos sociales para marcar estas ocasiones tendrá un ambiente muy diferente de un lugar donde todos se mantienen para sí mismos.
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Incluso si no va a alquilar una habitación, podría considerar redirigir su vida nocturna al nuevo vecindario por algunas noches. Visite algunos restaurantes, bares, cafeterías u otros lugares. Estos serán sus lugares favoritos cuando vivas allí, por lo que saber si son caminables, siempre llenos, increíblemente ruidosos o simplemente no tu tempo es información valiosa.
Echa un vistazo a las tiendas de comestibles
Hay absolutamente una jerarquía de tiendas de comestibles, por lo que debe revisar sus opciones en su nuevo vecindario potencial. Los puntos de alta gama estarán limpios y bien abastecidos, con productos frescos pero precios más altos. Las tiendas de gama baja pueden no ser una experiencia de compra agradable, y pueden indicar un vecindario en una espiral descendente. Y no tener opciones locales y ser obligado a conducir a una tienda de grandes casillas, o tener tiendas de dólar y tiendas de conveniencia como su única opción de comestibles, siempre dificulta mucho la vida allí. Sus sentimientos sobre la situación de comestibles local pueden depender de su estilo de vida, pero vale la pena asegurarse de que las tiendas coincidan con sus expectativas y necesidades, sean cuales sean.
Pon a prueba tu viaje
Si va a viajar desde y hacia el trabajo, la escuela o algún otro lugar regularmente, haga una prueba o dos. Llegue al posible vecindario un poco temprano, comience el reloj y comience su viaje desde allí. Ya sea que conduzca o tome el transporte público, esta será la mejor manera de tener una idea de si su viaje está a punto de obtener mucho, mucha más pesadilla, mucho más fácil o no cambiar de alguna manera.
Revise el calendario local
Una cosa que debe ver al examinar cualquier vecindario es cualquier lista de eventos públicos en el área general que pueda ubicar. Muchas comunidades tienen sitios web públicos con información sobre los próximos festivales, fiestas en bloque y eventos comunitarios como producciones de teatro locales. También puede consultar la Cámara de Comercio local para obtener información sobre eventos.
