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Los proyectos de renovación en realidad a veces pueden empeorar su hogar, como cuando el moho de repente aparece después de la renovación. A pesar de que su casa nunca antes había tenido moho, y acaba de ponerle muchos materiales nuevos, el moho puede surgir de repente después de un proyecto de renovación de la casa por una variedad de razones. Eso hace que sea crucial monitorear a sus contratistas (o su propio trabajo de bricolaje) durante el proyecto para asegurarse de que no está convirtiendo su casa en el caldo de cultivo ideal para el moho posterior a la renovación.
Ventilación inadecuada
Las casas más antiguas a menudo son bastante “fugas” cuando se trata de aire. Son difíciles de calentar y enfriar en parte porque su aire climático controlado sigue goteando al mundo, y permiten que los alérgenos y la suciedad se infiltren en su espacio vital. Entonces, cuando la gente planea una renovación intestinal, a menudo buscan hacer que la casa sea lo más hermética posible, lo que no es una mala idea por sí solo. Pero debe asegurarse de que la casa tenga una ventilación adecuada, o que el sello hermético atrapa la humedad en la casa, y esa humedad adicional casi siempre conducirá al crecimiento del moho.
Los baños renovados pueden ser una preocupación específica. Los baños son habitaciones naturalmente húmedas, y casi siempre requieren un ventilador de ventilación calibrado adecuadamente para sacar la humedad del espacio. El ventilador no solo tiene que ser la capacidad adecuada para el tamaño de la habitación, sino que debe funcionar el tiempo suficiente después de cada ducha para garantizar que la habitación se seque (algunos modelos tienen un sensor de humedad incorporado que activará el ventilador cada vez que las habitaciones se humedezcan), y necesita ser ventilada hacia el exterior de la casa, no en el ático o las paredes.
Intrusión de agua
Si su plan de renovación significaba que cualquier área de su hogar estaba expuesta a los elementos (ventanas, techos o puertas), puede haber habido una intrusión de agua en algún momento. Esto es normal para renovaciones extensas e inofensivas siempre que su contratista se tomara el tiempo para secar el lugar antes de cerrar las paredes y pisos. No requiere una fuerte lluvia dentro de la casa para sembrar las semillas de un problema de humedad semanas o meses en el futuro, solo dejar que un espacio se ponga pantanoso y luego sellarlo es todo lo que se necesita.
Manchas húmedas
Los percances ocurrirán durante las renovaciones, incluidas las emergencias de plomería, los derrames de agua y los problemas de drenaje. Mientras el problema se solucione y fuera un incidente aislado, este tipo de accidentes no son un gran problema, pero pueden conducir a áreas húmedas en paredes, techos y pisos que deben abordarse. Dar una capa de imprimación sobre un punto húmedo en su pared no hace nada para evitar el moho, e incluso puede alentarlo porque el sellado de ese punto húmedo evita que la humedad se evapore.
Tampoco debe asumir que las manchas de agua de un accidente de fuga reparado solo son sin luz. Cubrir manchas de agua en una pared con gabinetes o pintura sin garantizar que estén completamente secos es una receta para el desastre. En pocas palabras: cualquier área húmeda debe secarse a fondo antes de que estén cubiertos, sin importar cuán pequeñas o discretas sean.
Madera mojada
A veces puede hacer todo bien en términos de prácticas de construcción y aún así traer moho a la casa, utilizando materiales mohosos o incluso húmedos. El hecho de que esté comprando su madera, paneles de yeso y otros materiales de renovación nuevos no significa que estén limpios y libres de moho, especialmente si están almacenados afuera por un tiempo. Si la madera de encuadre que se usa para crear sus paredes o las vigas que apoyan nuevos pisos entran demasiado húmedos, se convierten en calzadas de reproducción para el moho una vez que han sido sellados detrás de los paneles de yeso o subfloquear. Y el paneles de yeso es poroso y puede absorber fácilmente la humedad mientras se ve superficialmente limpio.
¿Qué piensas hasta ahora?
Es vital que todos estos materiales se inspeccionen antes de la instalación, tanto visualmente (para signos visibles de moho) como con un medidor de humedad sin piñes. La madera debería mostrar una lectura de humedad de alrededor del 6%.
Paneles de yeso
El panel de yeso Dampo es un anfitrión casi perfecto para el moho, así que asegúrese de que todo el paneles de yeso que se instale durante su renovación tenga una lectura de humedad de 0.5% o menos y no muestre signos de molduras visibles. Esto es especialmente crucial si el paneles de yeso se entregó y se deja para sentarse afuera; Incluso si no llueve o el paneles de yeso está cubierto, puede absorber la humedad del aire. El cebado y la pintura sobre paneles de yeso húmedo se verán bien por un tiempo, pero esa humedad atrapada eventualmente le dará a las esporas de moho todo lo que necesitan para cultivar.
Interrupción de HVAC
Una forma inesperada de un proyecto de renovación puede causar una infestación de moho involucra su sistema HVAC, incluso si en realidad no le está haciendo nada. Los sistemas de HVAC a menudo se molestan durante las renovaciones: los conductos deben desplazarse fuera del camino, registrados temporalmente eliminados, los compresores desplazados temporalmente. Y eso puede ser un problema porque el moho puede crecer en los conductos de HVAC sin ser detectados, y todo lo que empujaba y el movimiento pueden alterarlo, liberando esporas que luego circulan por toda la casa cuando todo está conectado de nuevo. Si esas esporas se volan en un área húmeda, como un baño mal ventilado, Mold se arraigará felizmente.
Siempre es una buena idea pensar en la limpieza después de una renovación para asegurarse de que el polvo y los escombros no lo afecten después de que los trabajadores se hayan ido, y una limpieza exhaustiva de los conductos de su sistema HVAC debe ser parte de ese plan, incluso si el proyecto no se vio directamente afectado por el proyecto.
