Establezca un presupuesto de renovación en el hogar utilizando el método comercial ‘Moscú’
Si bien actualizar, actualizar y reinventar su hogar puede transformarlo en la casa de sus sueños, la logística involucrada puede ser desalentadora, incluso si tiene un contratista general que administra el proyecto para usted. Uno de los mayores desafíos es establecer su presupuesto, a menos que tenga un presupuesto ilimitado (¡afortunado!), Determinar lo que la renovación de un hogar implicará en función de lo que puede pagar es un aspecto clave de su plan.
También es uno de los más confusos. Cuando presupuestar la realidad se abre contra la fantasía de la casa de sus sueños, descubrir qué eliminar del proyecto puede ser difícil debido a los aspectos emocionales involucrados, todo puede parecer igualmente necesario cuando imagina su vida futura en el hogar. Para reducir las cosas de manera coherente y racional, tome una página de expertos en la escuela de negocios y use el método de Moscú probado en el tiempo.
¿Cuál es el método de Moscú?
El método de Moscú fue innovado por el desarrollador de software Dai Clegg en la década de 1990 como una forma de priorizar los componentes de un proyecto para mantenerse a tiempo y dentro del presupuesto. Aunque inicialmente se imaginó como una herramienta de desarrollo de software (y más ampliamente como una herramienta para administrar proyectos comerciales en general), es lo suficientemente maleable como para que pueda ser ideal para circunstancias variadas, incluida la obtención de control de un proyecto de renovación domiciliaria.
El método implica romper todos los aspectos de su proyecto en cuatro cubos, representados por las letras M, S, C y W (el sistema operativo está allí para hacer que el nombre sea más legible). Las categorías son:
Imprescindibles. Estos son aspectos del proyecto que no son negociables y obligatorios.
Deberían haves. Estas son partes del proyecto que no son absolutamente necesarias, pero son relativamente importantes.
Podrían haves. Estos son detalles más pequeños que se pueden eliminar fácilmente del proyecto o agregar más tarde si el presupuesto lo permite.
No tendrá. Estos son aspectos del proyecto que no están bajo consideración en absoluto.
La simplicidad del método de Moscú es su principal fortaleza: es fácil poner en forma el presupuesto de Reno de su hogar en poco tiempo al dejar todo en el cubo relevante.
¿Qué piensas hasta ahora?
Uso de Moscú para planificar un proyecto de renovación en el hogar
Cuando esté planeando la renovación de su hogar, comience a dejar cada aspecto en un balde a medida que avanza:
Las cosas que deben hacerse absolutamente son imprescindibles. Por ejemplo, si parte de su renovación está reemplazando un techo con fugas, eso es imprescindible, no tiene otra opción, por lo que el costo se hornea en su presupuesto desde el primer momento.
Los componentes principales del proyecto que no son absolutamente necesarios deben tener un cubo. Si sus viejos pisos de madera se usan pero están útiles, reemplazarlos es una gran parte de lo que desea obtener de la renovación, pero podría dejarlos en su lugar, o tratar de refinarlos en lugar de reemplazarlos. Estas serían las últimas partes de su proyecto que elimina o rebaja.
Las notas de Grace y los lujos entran en el Bucket podrían tener un cubo y mantenidos allí en espera de cómo se desarrolla el presupuesto. Por ejemplo, tal vez le gustaría que su nuevo piso tenga calefacción radiante. Eso es agradable, pero no es una necesidad absoluta. Si el dinero se abre más tarde en la planificación, puede tirarlo.
Finalmente, está el Bucket que no tendrá. Esto puede parecer un paso innecesario, ya que cualquier cosa que no haya ordenado en un cubo podría considerarse que no tendrá. Pero el ejercicio de etiquetarlo específicamente como un no tener es útil porque aporta claridad a sus prioridades. Si encuentra más presupuesto más tarde, ya ha priorizado el podría tener más merecido rescate. No hará que no sea necesariamente cosas que nunca harás, son solo cosas que no estás haciendo ahora. Por ejemplo, tal vez su sistema HVAC sea un poco viejo y está pensando que deberá ser reemplazado en los próximos años, pero no en este momento, porque está gastando su dinero en todos estos otros proyectos. Así que lo pones en el Bucket que no tendrás porque volverás a él en el futuro.
Una vez que haya realizado una categorización inicial de la renovación de su hogar, puede comenzar a cruzar números para ver si los cambios son necesarios o deseados. Tal vez decides, sobre la reflexión, que un debería tener es realmente imprescindible, o viceversa. Y si su presupuesto no puede entregar cada prioridad, puede cambiar algunas cosas a la podría tener un cubo y mantenerlas en reserva para el futuro.
Cualquier renovación exitosa del hogar se trata tanto de planificación y priorización como sobre la gestión del presupuesto y el cronograma, y el método de Moscú puede ayudar a garantizar que su proyecto esté en camino antes de que alguien toque una herramienta eléctrica.
