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Si alquila su casa, sabe que hay una barrera adicional que hace que el lugar sea aún más difícil: el depósito de seguridad. Típicamente basado en el monto mensual del alquiler, el El depósito de seguridad promedio es de $ 750que es mucho dinero para la mayoría de la gente. En teoría, recuperas ese dinero, a veces con interés, cuando te mudas. Pero casi el 60% de los inquilinos No espere recuperar el monto total de su depósito de seguridad, y una gran razón es el daño al hogar.
Cada hogar experimenta un “desgaste” normal de estar ocupado. Las cosas se usan, viejas y se agotan, y eso es culpa de nadie. Pero si ha causado daños al lugar que cae fuera del concepto de “desgaste”, su propietario estará más que feliz de deducir el costo de esa reparación de su depósito. Pero puede evitar eso en muchos casos gastando una pequeña cantidad de dinero en una reparación simple que casi cualquier persona puede hacer.
Reparación de madera
Pisos de madera rayados? ¿Gabinetes desgastados? Si le preocupa que su propietario pueda considerar esos rasguños como daños que requieren reemplazar o restaurar la madera en el apartamento, un conjunto de palos de cera y marcadores de madera es una forma barata de ocultar todo ese daño. Con un poco de paciencia, puede llenar gubias poco profundas con un palo de cera de color y dibujar rasguños con un marcador de color para producir una reparación que hace que estas imperfecciones sean casi invisibles.
Masilla de paneles de yeso
Drywall es algo increíble. Es barato, pero hace su trabajo de ser una pared perfectamente bien. Pero también es bastante fácil de dañar. ¡Todo lo que se necesita es perder el equilibrio o juzgar mal distancias y bam! Has puesto un agujero en tu pared. Un agujero que su arrendador probablemente reclamará requiere que un equipo de trabajadores repare.
Pero puedes arreglarlo muy rápido y muy bajo. Para agujeros más pequeños, este parche todo en uno de 3M es bastante mágico: solo aplique el Spackle, use la parte posterior del aplicador para rasparlo al ras con la pared, deje que se seque, luego use la tapa de lijado suministrada para lijarlo. ¡Entonces pinta (si es necesario) y eres dorado!
Para agujeros más grandes, esta masilla de reparación de paneles de yeso es increíblemente fácil de usar. Simplemente lo enrolla sobre el agujero para llenarlo, limpie el exceso, déjelo secar, luego pintar. No necesitará lijar ni hacer nada más.
Pantallas
¿Presaste a través de una pantalla de ventana? Además de dejar que todos los errores en su hogar, ahora se enfrente a la posibilidad de que su propietario le cobre por un reemplazo. Afortunadamente, reemplazar una pantalla de ventana es uno de los trabajos de reparación más fáciles que puede hacer. Simplemente compre un kit de reparación de pantalla de la ventana (puede obtener el material de la pantalla si ya tiene algunas herramientas que pueden hacer el trabajo). Reemplazo de la pantalla es solo una cuestión de sacar la spline (la cuerda de calafateo que sostiene la pantalla en las ranuras del marco), eliminando la pantalla dañada, cortando una pieza fresca para caber y empujarla a las ranuras con la spline para mantenerla en su lugar. A veces puede reutilizar la spline existente, pero los kits proporcionarán una spline fresca para que lo use.
Pintura de retoque
Si ha rastreado y rompió la pintura en las paredes, gabinetes o electrodomésticos en su apartamento, puede que se hagas de su depósito de seguridad si el daño es demasiado obvio. Pero no necesita volver a pintar el mundo para ahorrar su depósito, solo necesita una pequeña pintura de retoque. Esto será más efectivo si su apartamento se realiza en el propietario estándar White, pero puede encontrar otros tonos de pintura de retoque si se ve. Simplemente cubra las chips donde las encuentre y déjela secar. Si de alguna manera ha dañado el refrigerador o el acabado del lavavajillas, puede comprar una pintura de retoque específica de electrodomésticos que puede reparar pequeños trozos de daño de manera muy efectiva.
¿Qué piensas hasta ahora?
Removedor de la alfombra
Si pasó de contrabando a su perro en el apartamento, o tropezó y arrojó una copa de vino tinto entero sobre la alfombra y nunca se molestó en lidiar con las manchas y los olores, su propietario no se divertirá. Si bien sacar manchas y olores fuera de la alfombra puede ser un desafío, una botella de removedor de manchas puede hacer algo de magia real, incluso en manchas grasosas. Esto no requiere aspiradora o limpieza: solo aplique, agite un poco, y la transferencia, y la mayoría de las manchas simplemente desaparecerán.
Parche de alfombra
Si no puede sacar esa mancha de la alfombra, o ha dañado un lugar tan mal que no puede repararse o ocultarse, es posible que pueda parchear la alfombra, si tiene alguna alfombra de repuesto para trabajar. Los propietarios a veces dejarán una alfombra adicional en el apartamento o en el área de almacenamiento del edificio, así que comience con un poco de investigación. Si golpea el oro y encuentra una parte de los restos de alfombras que coinciden, puede cortar el área de daño, cortar un parche para que se ajuste y usar una cinta de alfombra de doble cara para fijarla en su lugar. Para una sección relativamente pequeña, esta reparación se mezclará sorprendentemente bien y será sorprendentemente duradera.
Reparaciones laminadas
¿Rompiste o aplaudiste las encimeras o pisos laminados en tu alquiler? No se asuste: para pequeños bits de daño, puede usar un producto como Seamfil, que se aplica como un gel o crema y se seca a un vínculo perfecto con el laminado existente. Con un poco de paciencia y cuidado, puede terminar con una reparación casi imposible de detectar. Solo asegúrese de coincidir con el color lo más cerca que pueda, y tenga en cuenta que la compañía recomienda usar su solvente de aficionado a la costura para limpiar el área antes de aplicar el relleno para obtener mejores resultados, lo que puede aumentar el costo general de la reparación.
Reparaciones de ventanas
Una vez rompí una ventana tratando de colgar las luces navideñas a su alrededor, y la grieta me burló de mí durante años antes de que finalmente me reemplazaran las ventanas en la casa. Si no desea pagar una ventana completamente nueva cuando se muda, es posible que pueda reparar una pequeña grieta utilizando un epoxi de dos partes como este para completar y ocultar la grieta. Epoxies como este se trabajan en la grieta como masilla, seca y refuerzan el vidrio. Si la reparación es pequeña, tiene una buena oportunidad de que nadie se dé cuenta.
Desactivando desagües
Una razón sorprendentemente común por la que los propietarios golpean los depósitos de seguridad son desagües obstruidos. Claro, los zuecos pueden provocar inundaciones y daños en el agua (y eventualmente pueden dañar la fontanería), pero generalmente son muy fáciles de manejar. Si no ha pensado en qué tan lentos se han vuelto los desagües en su casa con el tiempo, no es demasiado tarde: un conjunto de herramientas de limpieza de drenaje de plástico es increíblemente barato, fácil de usar y muy efectivo para arrastrar un grupo de cabello (probablemente desagradable) y fuera de sus desagües, haciendo que parezcan nuevos a tiempo para la inspección de su propietario.
