Preguntas de reurbanización de hipódromo de Moonee Valley respondidas por Michael Browell

¿Has encerrado en planes para la nueva tribuna?
“Se está revisando el diseño final de la tribuna para poder llegar a un tamaño que se ajustará al presupuesto que tenemos. Estamos construyendo una tribuna que satisfaga las necesidades del club en el futuro, tanto desde una carrera como una perspectiva de eventos. Pero queremos asegurarnos de que estamos construyendo una instalación que pueda ser utilizada 365 días del año para un multitud y funciones”.

¿Cuántas personas sostendrá el nuevo Valle de Moonee?
“El nuevo hipódromo que estamos construyendo podrá acomodar a 25-30,000 personas para un día de placa de Cox. En mis 17 años aquí en el club, la única vez que hemos tenido más de 30,000 personas en curso fue Winx 3 (en 2017), que fue de 32,000, y Winx 4 (2018), que fue de 38,500”.

Winx y Jockey Hugh Bowman Salute a la multitud en Moonee Valley en 2018 después de ganar el Cox Plate por cuarta vez. CREDIT: Eddie Jim

¿Qué sucede si obtenemos otro Winx?
“Similar a lo que hacen con el Derby de Kentucky, podremos tener una multitud significativa en el cuadro si es necesario, tendremos instalaciones de tribuna fija, pero también respaldadas por una infraestructura temporal que obtienes en eventos importantes ahora (como el Gran Premio y el Abierto de Australia).

¿Se terminará la tribuna a tiempo para la reapertura?
“Nuestra primera prioridad ha sido finalizar el precio y los contratos para las obras civiles del hipódromo: somos cuestión de semanas de hacer eso, pero una vez que se conoce ese número, podemos pasar y refinar los planes para la tribuna para asegurarnos de que no haya explosiones presupuestarias. Hay tres opciones que estamos mirando, pero dentro de los próximos tres meses, deberíamos poder atravesar la construcción de la construcción del Gran Estandes”. “.”. “.”

¿Qué sucede si no se completa para 2027?
“Tenemos planes preparados para mostrar lo que podría ser un evento importante, como una placa de Cox, si nuestra tribuna no se completara a tiempo para 2027. Por lo tanto, nuevamente, esa sería la superposición de infraestructura temporal. El Gran Premio tiene 100,000 personas que aparecen el domingo. – al momento posible, asegurándonos de hacer esto dentro del presupuesto que se ha establecido “.

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¿Cuántas personas sostendrá la tribuna?
“La tribuna podría acomodar de 6000 a 7000 personas cuando se complete”.

¿Es eso más pequeño de lo que tienes ahora?
“Los viejos son un poco más grandes, particularmente con los asientos de la tribuna fija, pero tenemos 3000 asientos de tribuna aquí (actualmente) que solo se usan una tarde del año. Queremos asegurarnos de que no inviertan demasiado, capitalizando demasiado en una tribuna durante una tarde al año”.

¿Qué está pasando con el cuadro: se ha hablado de carreras de arneses, AFL, fútbol o incluso una gama de manejo de golf?
“Entiendo que las conversaciones aún están en curso entre el arnés Victoria y el gobierno estatal, con respecto al futuro de (carreras en) Melton y luego el posible papel que Moonee Valley podría desempeñar como un lugar metropolitano.

¿Cómo se podría usar el cuadro para el fútbol?
“El uso específico es algo para que la AFL determine. Ya se trate de árbitros, ya sea fútbol femenino, ya sean caminos, ya sea VFL, hay oportunidades sobre lo que estamos haciendo con el infield, y luego cómo eso podría funcionar, en paralelo con algunas ideas que tienen para Windy Hill. Hemos reenudado con la AFL para que lleguen y brindan más detalles sobre lo que ven como la oportunidad con la infield”. “.

¿Cuál es el punto de vista público o de los miembros sobre cómo se usa el espacio?
“Estamos explorando una combinación de instalaciones que apoyarán la recreación pasiva y activa en tres grupos clave: nuestros miembros, los residentes de Moonee Valley Park y luego la comunidad local más amplia. Por lo tanto, ya sea que sea capaz de entrar aquí y usar la pista de ambulancias en el cuadro para el cuadro para correr o para que las personas viajen en bicicleta, caminarán sus perros, habrá un juego, hay activaciones de Golf, o Tennis, Netball, Net Basketball.

¿Cómo afectarán los recortes del personal de avance al club?
“El club ha identificado posiblemente una posible reducción del 40 por ciento en una fuerza laboral a través de ese período de cierre. Es un problema delicado, y estamos trabajando a través de eso con nuestro equipo en este momento. Pero también estamos trabajando con los miembros del equipo que pueden verse afectados por el cierre, para apoyar su próximo movimiento de carrera. Estamos enfocados en hacer todo lo que podemos para apoyar a nuestra gente a través de este período. Llevaremos a través de los negocios de Hospital a través del personal de Revelopment, y estamos enfocados en todo el Hospital. Nos aseguraremos de que todos nuestros interesados ​​clave, ya sean miembros, patrocinadores del club u otros grupos clave de interesados, sean atendidos y que les brinde un alto nivel de servicio durante ese período de cierre.

¿Debería la industria o los miembros estar preocupados por el futuro?
“Fuera de las distribuciones de ganancias del club de Moonee Valley Park (apartamentos), cuando el proyecto se haya completado, además de los $ 220 millones que hemos invertido en el nuevo corredor de carreras y el recinto de la tribuna, el club tendrá una excedente de efectivo significativa que proporcionará futuras flujos de ingresos para garantizar la estabilidad financiera del club muy bien. El centro de Melbourne.

¿Hay algún valor del excedente de efectivo?
“Estamos apuntando a un excedente de efectivo significativo al final de la reurbanización de Moonee Valley Park por Hamton/Hostplus. La tierra que conservaremos para el nuevo recinto de hipódromo es de aproximadamente 72 acres, (y) tiene un valor que hoy se acerca a $ 400 millones”.

¿Los miedos financieros externos son infundados?
“Confiamos en que los costos no se supliquen porque estamos en pleno control del alcance del proyecto y el presupuesto. Construiremos de acuerdo con nuestro presupuesto en línea con las futuras distribuciones de ganancias proyectadas de Moonee Valley Park. Ciertamente no estamos apostando a la granja en esto. $ 1 de las carreras Victoria.

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¿Cuándo comienza el trabajo?
“La reurbanización está destinada a comenzar el primero de noviembre. Aspiraremos la tribuna existente el 8 de noviembre, y luego comenzará la demolición. La construcción de una nueva carretera norte-sur que separará el desarrollo de Moonee Valley Park del nuevo hipódromo comenzará al mismo tiempo”.

¿Dónde están los desarrollos de apartamentos?
“La etapa uno consta de 479 viviendas y se ha agotado. La construcción de los dos proyectos actuales se completará en octubre-noviembre de este año y entregará 330 apartamentos. Una vez que se complete la etapa uno, el MVRC recibirá una distribución significativa de ganancias de proyectos, más de $ 50 millones, que se aplicarán a los intermedios de inicio de la ferrocarría. Hasta la fecha.