Proyecto de Equestrian del Centro Nacional Occidental, Hotel Project gana la aprobación de Denver

El último proyecto de expansión de $ 400 millones en el National Western Center procederá después de que el Ayuntamiento de Denver aprobó el lunes un acuerdo para traer un centro y hotel ecuestres al sitio.

La votación de 9-4 se produjo después de semanas de retrasos sobre la propuesta, ya que algunos defensores en el vecindario de Elyria-Swansea se opusieron al acuerdo, que se espera que cueste alrededor de $ 800 millones cuando se tiene en cuenta el financiamiento.

“Creo que hay una victoria y una victoria para todos en (la comunidad)”, dijo el concejal Darrell Watson, quien representa el vecindario y votó a favor.

Dijo que continuará trabajando para reunir más dinero para la comunidad del proyecto. Los defensores de la comunidad han dicho que la ciudad y sus socios deberían aceptar una suma global adicional de $ 16 millones para el Fondo de Inversión Comunitaria, más allá de aproximadamente $ 22 millones que ya se han comprometido a contribuir en los próximos 35 años.

En la reunión del 19 de mayo del consejo, siete miembros del consejo votaron para posponer la decisión durante dos semanas para permitir a los defensores de la comunidad analizar más a fondo el acuerdo e intentar negociar una inversión adicional. Pero los representantes de la Autoridad Nacional del Centro Occidental, que opera el campus y sus nuevos edificios, dijeron durante la reunión que era poco probable que su acuerdo existente cambiara mientras tanto.

La comunidad aboga por la comunidad y la autoridad no alcanzaron ningún acuerdo nuevo durante ese período.

Durante la parte de comentarios públicos de la reunión del lunes, varios residentes de Elyria-Swansea hablaron sobre el voto, algunos en apoyo y otros opuestos. Aquellos a favor de la expansión dijeron que creían que haría que su vecindario se sintiera más seguro y traería trabajos a la zona. Otros oradores instaron al consejo a votar en contra del proyecto para que los defensores pudieran negociar más beneficios comunitarios.

Cuatro miembros del consejo que previamente votaron por el aplazamiento apoyaron el proyecto el lunes por la noche.

Los miembros del consejo Serena Gonzales-Gutiérrez, Sarah Parady, Jamie Torres y Shontel Lewis votaron no en el acuerdo del proyecto.

Una representación muestra un hotel planeado, derecho y centro ecuestre, a la izquierda, que será construido como parte de un proyecto en el campus del Centro Nacional del Oeste por la Ciudad de Denver y la Autoridad Nacional del Centro Occidental. (Captura de pantalla de la presentación al Ayuntamiento de Denver)

El alcalde Mike Johnston celebró la decisión en un comunicado de prensa después de la votación.

“No hay más tradición apreciada en Denver que en el show de acciones”, dijo. “Hoy, nos comprometemos aún más a llevar ese sentimiento durante el resto del año con eventos, entretenimiento y una dedicación renovada para poner a las personas a trabajar y mejorar la vida de los vecinos a través de la confianza y la asociación sostenida y duradera”.

El plan del proyecto incluye un centro ecuestre, un establo, un hotel, alojamiento de la fuerza laboral y estacionamiento. La expansión del National Western Center ha estado en marcha desde 2019, con planes que se remontan a más de una década.

El nuevo proyecto es una asociación público-privada entre la ciudad y la Autoridad Nacional del Centro Occidental. El desarrollador es Community Activation Partners, que está compuesto por múltiples contratistas, incluidos Fengate Asset Management, Hensel Phelps Construction, McWhinney Real Estate y Sage Hospitality.

La autoridad dijo que había acordado proporcionar varios beneficios comunitarios, incluido un centro comunitario de 4.000 pies cuadrados y cinco acres de espacio abierto en la propiedad. También planea reservar el 1% de todas las tarifas de hotel para ir al Fondo de Inversión Comunitaria y ofrecerá a todos los asistentes al evento la capacidad de redondear sus compras para donarlo.

El Fondo está destinado a ser utilizado para medidas antisplacamiento para los residentes de la comunidad.

El proyecto, que costará $ 400 millones y se financiará durante 35 años, se pagará por usar los ingresos de una medida aprobada por los votantes de 2015 que extendió los impuestos permanentemente en hoteles y alquileres de automóviles para apoyar al Centro Nacional Occidental.

La construcción está programada para ser este otoño, con un objetivo de finalización de 2028.

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