Un edificio industrial recientemente renovado en el vecindario Central Park de Denver está ahora en manos de un prestamista.
Bridge Investment Group tomó posesión del edificio de 140,000 pies cuadrados en 8000 E. 40th Ave. y un estacionamiento al otro lado de la calle a través de una subasta de ejecución hipotecaria el jueves.
La propiedad había sido propiedad del desarrollador de Oregon Scanlankemperbard Cos., Que compró la propiedad en marzo de 2022 y obtuvo un préstamo de Bridge por hasta $ 23.75 millones al mismo tiempo.
A partir de esta primavera, cuando Bridge inició el proceso de ejecución hipotecaria, SKB debía $ 18 millones en director.
En declaraciones a Businessden en abril, el presidente de SKB, Todd Gooding, culpó a la situación de los retrasos en la renovación derivados del proceso de permisos de Denver, al que llamó “de lejos lo peor en los Estados Unidos occidentales”
Gooding dijo que SKB esperaba pasar un año renovando la propiedad, pero el trabajo tardó el doble de tiempo. Como resultado, dijo: “Nos perdimos nuestra ventana de arrendamiento”. Ningún inquilino no significó ingresos para hacer los pagos en el préstamo de Bridge, que no se habían establecido para madurar hasta 2026.
SKB también posee York Street Yards en el vecindario de Clayton, una serie de antiguos almacenes que atraen a usuarios minoristas. Los inquilinos incluyen a Rivian, un bar de parque para perros y una empresa de bicicleta electrónica Rad Power Bikes.
Bridge, que no respondió a una solicitud de comentarios, también es copropietario del parque empresarial de Denver West en Lakewood. Esa propiedad está en administración judicial.
Publicado originalmente: 24 de agosto de 2025 a las 6:00 am MDT
