Marston Park Plaza, un centro minorista de 90,200 pies cuadrados en Littleton, se ha vendido por $ 17.9 millones a Ziff Real Estate Partners.
JLL, una empresa comercial de bienes raíces e inversiones, representó al vendedor, Miller United Real Estate. La firma también representó al comprador, con sede en Charleston, SC, en la obtención de un préstamo de tasa fija de cinco años a través de un prestamista corresponsal de la compañía de vida.
Marston Park Plaza, en 5066 South Wadsworth Way, ve casi 74,000 vehículos por día, según JLL. El centro comercial está alquilado al 88% a 18 inquilinos con un arrendamiento promedio de 4.9 años.
El área, en la intersección de South Wadsworth Boulevard y West Belleview Avenue, incluye minoristas Whole Foods, Sprouts, Total Wine & More y Lowe’s. El ingreso familiar promedio dentro de un radio de tres millas es de $ 116,000 y la población de aproximadamente 266,000 está dentro de cinco millas, dijo JLL.
“Marston Park Plaza representó una oportunidad de inversión excepcional en uno de los corredores minoristas más estables de Denver”, dijo Rob Bova, director del equipo de asesoramiento de deuda del mercado de capitales de JLL.
Bova y Eric Tupler, director gerente ejecutivo, dirigieron el equipo asesor de deuda. Jason Schmidt, el director gerente, y Austin Snedden, el director, dirigió el equipo de ventas y asesoramiento de inversiones de JLL en el mercado de capitales de JLL
“Recibimos ofertas competitivas de fuentes de capital institucionales y privadas en todo el país”, dijo Schmidt, “destacando el fuerte apetito de los inversores por las propiedades minoristas con flujo de efectivo estable y potencial de crecimiento en el mercado dinámico de Colorado”.
Publicado originalmente: 1 de julio de 2025 a las 12:07 PM MDT
