Nueva Delhi, (PTI) Los precios de la vivienda en el Noida Sector 150 de Uttar Pradesh registraron la mayor apreciación del 139 por ciento en 14 micro mercados activos en siete ciudades en los últimos tres años y medio con gran demanda, según Anarock.
El consultor de bienes raíces, Anarock, presentó el miércoles un informe sobre la apreciación del capital y las tendencias de crecimiento del valor del alquiler en 14 de los micro mercados más activos (en términos de oferta y ventas) en Bangalore, Hyderabad, Pune, Delhi-NCR, Mumbai Metropolitan Region (MMR), Kolkata y Chennai.
Según los datos, los precios promedio en el sector 150 de Noida han aumentado a 13.600 rupias por pie cuadrado en junio de 2025 de Rs 5,700 por pie cuadrado en el fin de 2021.
En Sohna Road, Gurugram, los precios han aumentado un 74 por ciento a Rs 11,500 por pies cuadrados de Rs 6,600 por pie cuadrado.
“El sector 15 en Noida es el destacado a nivel nacional. Los valores de sus propiedades han aumentado el 139 por ciento en poco más de tres años y medio, el más rápido entre todos los micro mercados en este estudio, alimentado por nuevos proyectos municipales, planificación de campo verde y entusiasmo de los inversores”, dijo Anarock.
Sohna Road en Gurugram se ha beneficiado de una mejor conectividad a través de los enlaces de la autopista Delhi-Mumbai.
El presidente de Anarock, Anuj Puri, señaló que los valores de capital aumentaron bruscamente durante los años calendario de 2022 y 2023 en estas siete ciudades.
Después de eso, dijo que ha habido ganancias estables a medida que la nueva oferta llegó al mercado y los compradores se volvieron más sensibles a los precios.
“En particular, los mercados dirigidos por infraestructura (aquellos que se benefician de nuevas líneas de metro, autopistas o nuevos centros tecnológicos planificados) continuaron desafiando esta tendencia de enfriamiento”, dijo Puri.
El presidente de Signature Global, Pradeep Aggarwal, atribuyó el crecimiento de los precios en Sohna Road a varios proyectos de infraestructura que han mejorado la conectividad.
Dijo que hay una sólida cartera de proyectos residenciales y comerciales en esta región para satisfacer la creciente demanda.
