Kroenke Sports and Entertainment ha presentado un plan conceptual para la primera fase de un desarrollo de usos múltiples alrededor de Ball Arena en el centro de Denver que incluye un hotel de 13 pisos, dos edificios residenciales de 12 pisos y un lugar de rendimiento de 173,595 pies cuadrados.
Los documentos presentados a la ciudad el lunes por el propietario de Ball Arena y los equipos deportivos profesionales que juegan allí, la Avalanche de Colorado y las Nuggets de Denver, son parte de un plan más grande para convertir 56 acres de tierra que son en su mayoría estacionamientos de superficie en propiedades comerciales y residenciales y espacios abiertos.
Se espera que todo el proyecto incluya hasta 6,000 nuevas unidades de vivienda, con el 18% de las que califican como viviendas asequibles, así como un nuevo centro de recreación de la ciudad, espacio minorista y un parque con senderos para caminar y andar en bicicleta que rodean la arena deportiva.
El hotel, dos edificios residenciales y el lugar de conciertos estarían bordeados por Speer Boulevard en el este, Chopper Circle en el norte y el oeste, y Wynkoop Way en el sur. El sitio de aproximadamente 4 acres estaría justo al este de Ball Arena.
Un puente peatonal y de bicicletas de dos ramificados sobre Speer conectaría el desarrollo con el centro de la ciudad.
El hotel tendría 244 habitaciones, así como para comer y beber lugares, y al por menor. Uno de los edificios residenciales tendría 160 unidades y el otro tendría 140.
Matt Mahoney, vicepresidente senior de desarrollo de KSE, le dijo a Businessden que la compañía está “pasando por este proceso de presentación con Denver, y muchos de los comentarios que recibiremos en los próximos meses realmente ayudarán a determinar un resultado final”.
La ciudad tendrá que aprobar administrativamente el plan conceptual antes de que KSE pueda presentar un plan de desarrollo del sitio, solicitar permisos de construcción y cumplir con otros requisitos, dijo Sarah Barwacz, portavoz de Denver Community Planning and Development.
Los Kroenkes poseen el 80% de la propiedad incluida en el área general del proyecto. El Centro de Educación Superior de Auraria, el Distrito Regional de Transporte y Xcel Energy también tienen interés en la tierra.
En 2024, el presidente del Equipo de Avalanche de Denver Nuggets y Colorado, Josh Kroenke, firmó un acuerdo que vincula a las franquicias a Ball Arena y la tierra a su alrededor hasta 2050. El Ayuntamiento de Denver anteriormente dio aprobaciones clave para una reurbanización masiva en el sitio.
El multimillonario Stan Kroenke, el padre de Josh, compró la arena, luego llamada Pepsi Center, junto con la avalancha y las Nuggets, por $ 450 millones combinados en 2000.
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Publicado originalmente: 22 de abril de 2025 a las 8:42 am MDT
