Los expertos en bienes raíces esperan un aumento en las subastas este fin de semana, ya que los vendedores buscan aprovechar un recorte de tasas de interés esperado mañana.
Según los nuevos datos publicados hoy por la firma inmobiliaria Cotalidad, hubo 1835 subastas celebradas el fin de semana pasado en las ciudades capitales australianas.
Si bien fue la cifra más alta desde antes de Pascua, se redujo en alrededor de 300 en comparación con la misma hora del año pasado.
Los expertos en bienes raíces esperan un aumento en las subastas este fin de semana. (Sydney Morning Herald)
Pero se espera que el número se dispare este sábado, ya que un recorte de tarifas de efectivo esperado brinda a los compradores potenciales de vivienda más potencia de préstamo.
“Parece que muchos proveedores están esperando la decisión de la tasa de interés de la RBA esta semana”, dijo el analista de Cotity Research Caitlin Fono.
“Dado que la tasa de efectivo se espera que se reduzca mañana, el volumen de subastas programadas en las capitales combinadas aumentará a alrededor de 2360 esta semana, un salto del 29 por ciento la semana pasada, antes de aumentar más la próxima semana, a alrededor de 2700 subastas”.
Los datos se producen cuando la Junta de Política Monetaria del Banco de la Reserva comenzó su reunión de dos días para decidir las tasas de interés, con un recorte de 25 puntos de base a 3.85 por ciento que se espera que se anuncie mañana.
Es probable que un recorte de tasa de interés esperado aumente los precios de la vivienda, dicen los expertos. (Peter Rae)
El mercado tiene un precio en una probabilidad del 96 por ciento de un recorte de tasas de interés mañana, un poco menos del 100 % de fuego seguro que tenía esta vez la semana pasada.
Los economistas creen que el anuncio de un recorte llevará a los precios de la vivienda a aumentar por el resto del año.
“Los precios de las viviendas australianas probablemente hayan comenzado un aumento de la parte posterior de las tasas de interés más bajas”, dijo la semana pasada la adjunta adjunta de AMP, Diana Mousina.
“Pero es probable que sea modesto con las tarifas de EE. UU. Las preocupaciones de la tarifa que limitan a los compradores y representan una amenaza a corto plazo de una reversión en los precios y la asequibilidad que siguen siendo pobres.
“Vemos que los precios de la vivienda aumentan alrededor del 3 por ciento este año”.
El gobernador de RBA, Michele Bullock, anunciará la decisión de las tasas de interés de su junta a las 2:30 pm (AEST) mañana.
