Eli Cox posee los taburetes de mi hijo Tony, y ahora el suelo en el que se sientan también.
“Solo quiero mantenerlo como algo bueno para la comunidad”, dijo.
Cox y su socio comercial Mark Hansen, propietario de los diseños de topo de la marca mochila, compraron los bienes raíces para su bar en 4280 Tennyson St. la semana pasada por $ 1.6 millones, según los registros públicos.
No se planifican cambios inmediatos. El edificio minorista de esquina de 1.620 pies cuadrados tiene un patio al aire libre y un solo apartamento en el piso de arriba. Se negoció por $ 957 por pie cuadrado, que Cox dijo que “no era dramáticamente menos” que el valor tasado.
Los registros públicos muestran que los dos compradores obtuvieron un préstamo de $ 1.2 millones y 25 años con una tasa de interés variable de Alpine Bank. No hay inversores externos involucrados en los bienes raíces, dijo Cox. El negocio del bar tiene un tercer socio, John Strieby, que no formó parte de la transacción de la propiedad.
El edificio fue vendido por Nicole Sullivan, quien operaba Bookbar, una librería en parte, parte de la barra, en el espacio durante aproximadamente una década antes de cerrar a principios de 2023. Sullivan compró el edificio por $ 685,000 en septiembre de 2012, según muestran los registros.
“Cuando compramos el edificio, había barras en todas las puertas y ventanas. La bolera todavía estaba allí, la ferretería todavía estaba allí, (Tennyson) era muy diferente”, dijo Sullivan.
La propiedad era originalmente una casa de estilo victoriano construida en 1896. Su tienda minorista se agregó más tarde en 1948, según muestran los registros públicos. Sullivan nunca enumeró el edificio para la venta, sino que iba a Cox y Hansen, quienes le habían dicho que querían tener la oportunidad de comprar si alguna vez vendió.
“Nunca lo habría vendido a un desarrollador”, dijo Sullivan. “Estaría completamente desconsolado si alguna vez fuera raspado”.
Sullivan, de 52 años, se está preparando para mudarse fuera del estado. El mes pasado, vendió su librería restante, los corredores de apuestas en 2085 Holly St. en el vecindario de Denver’s Virginia Village. Sin embargo, Sullivan aún posee los bienes raíces de esa tienda, así como un edificio en 4890 Lowell Blvd. en Berkeley. Aloja su organización sin fines de lucro, BookGive, que da libros usados.
“Los libros eran mi ventana al mundo en general. Si no hubiera sido por eso, probablemente me habría quedado en mi ciudad natal y habría terminado con una vida más pequeña”, dijo Sullivan, quien proviene de un pequeño pueblo en Missouri. “Toda la lectura que hice me abrió a todas las demás culturas que estaban ahí fuera”.
Mientras tanto, para Cox, este edificio es otra pluma en su límite de bienes raíces Tennyson. El empresario fundó la tienda de ropa Berkeley Supply en 2012, situada a dos cuadras de la calle de mi hijo Tony. Él y Partners compraron la licorería en 4340 Tennyson St. y sus bienes raíces en el otoño de 2022. Antes de estas empresas, trabajó en otro restaurante Tennyson, Hops & Pie.
“Sin Tennyson Street, no tendría nada, y quiero asegurarme de que permanezca como siempre ha sido y no se vuelve loco corporativo”, dijo Cox.
