Los prestamistas hipotecarios están anticipando la reunión del Banco de la Reserva de Australia al reducir las tasas de préstamos hipotecarios a un nivel no registrado en dos años.
La cooperativa de crédito policial la semana pasada bajó su tasa variable más baja a solo 4.99 por ciento para los propietarios-ocupantes con al menos un depósito del 20 por ciento.
La última vez que las tasas variables comenzaron con un 4 fueron en 2023, cifras de CanStar Show.
Los bancos están reduciendo las tasas de préstamos hipotecarios antes de una tasa de interés esperada recortada por el RBA. (Joe Armao/la edad)
Durante las últimas quince días, 13 prestamistas han reducido al menos una tasa de préstamo hipotecario fijo.
Esto incluye el quinto banco más grande de Australia, Macquarie, que cortó sus tasas en hasta 0.20 puntos porcentuales a fines de la semana pasada.
Un total de 17 prestamistas ahora ofrecen al menos una tasa fija por debajo del 5 por ciento, incluidas Macquarie, Greater Bank, Bank of Queensland, Heritage Bank y Australian Mutual Bank.
La tasa variable más baja ahora es una fracción por encima de las tasas fijas más bajas, a pesar de la posibilidad de recortes adicionales cuando el RBA celebra su reunión de política el 12 de agosto.
“Las tasas de préstamos hipotecarios variables que comienzan con un ‘4’ finalmente vuelven a la mesa después de un paréntesis de dos años”, dijo la directora de Canstar Insights, Sally Tindall.
Las nuevas cifras de inflación aumentarán las posibilidades de que la gobernadora de RBA Michelle Bullock anuncie una reducción adicional en la tasa de efectivo el próximo mes. (Renee Nowytarger)
Ella dice que los bancos están colgando de atractivas tarifas fijas que ofrecen frente a los clientes que buscan certeza a corto plazo, pero los instó a sopesar las opciones con cuidado.
“Si está pensando en arreglar, asegúrese de comprender las compensaciones; es posible que esté comprando tranquilidad, pero podría tener un costo si las tarifas caen más rápido de lo esperado”.
Las esperanzas de una mayor reducción de la tasa de interés se impulsaron hoy con la liberación de nuevas cifras de inflación de la Oficina de Estadísticas de Australia, que muestra la disminución de la inflación de los titulares a 2.1 por ciento en los 12 meses hasta el trimestre de junio, por debajo del 2,4 por ciento en marzo.
Significa que la inflación del titular ahora está en la parte inferior del rango objetivo de la RBA.
Los economistas y comentaristas creen que los nuevos datos allanarán el camino para que el banco central reduzca las tasas en 25 puntos básicos en su reunión de agosto, a 3.60 por ciento.
