El sector residencial de marca de lujo en auge de Dubai está impulsando un fuerte aumento en la demanda de servicios de mantenimiento del hogar premium, según Hitches & Glitches con sede en los EAU.
Según el año anterior, más de 13,000 unidades de marca se vendieron en Dubai durante 2024, un 43 por ciento más que el año anterior, según Global Branded Residences (GBR).
El inventario de la ciudad ahora supera las 132 desarrollos y 43,000 unidades, y se espera que la cifra sea más del doble para 2030.
Residencias de marca en Dubai
Zohaib Azhar, Director de Operaciones en Hitches y fallasDijo: “Con las residencias de marca de lujo que aumentan su participación en el auge mercado inmobiliario residencial de Dubai y atraen a los inversores altos en los valores netos con estándares y expectativas igualmente altas, naturalmente la calidad de los niveles de servicio de mantenimiento debe cumplir, si no excede esas expectativas.
“Los compradores exigentes que están dispuestos a pagar una prima de hasta el 69 por ciento en comparación con las residencias sin marca están buscando un mantenimiento profesional del hogar.
“Entienden que el mantenimiento de calidad conserva y mejora la condición estética y funcional de su propiedad, así como para ofrecer una mayor apreciación de los activos.
“Esto es particularmente relevante si viajan ampliamente o usan la propiedad como segunda o casa de vacaciones. Para brindar un servicio excepcional, han surgido dos factores críticos: la tecnología y la capacitación”.
La plataforma de tecnología inteligente de H&G, desarrollada internamente por el Smart FM Solutions FM Solutions Hitek de Farnek, permite a los propietarios monitorear las solicitudes de mantenimiento en tiempo real a través de una aplicación dedicada.
El sistema permite la aprobación y el pago remotos de los materiales, lo que brinda a los inversores internacionales un mayor control sobre el mantenimiento de la propiedad.
La División de Mantenimiento del Hogar de H&G ahora administra más de 1,500 contratos de mantenimiento anual activo (AMC) por valor de más que AED26M ($ 7 millones), atendido por 240 técnicos calificados.
La cartera de la compañía incluye propiedades en desarrollos prestigiosos como:
Dirección Palacio Vida Four Seasons Dubai Marina Palm Jumeirah Downtown Dubai Dubai Creek Harbour Jumeirah Bay Island
Además de la mecánica, eléctrica, de fontanería (MEP), aire acondicionado, pintura, carpintería, control de plagas y renovaciones menores, H&G ofrece mantenimiento de equipos de gimnasia, piscinas, jacuzzis, sistemas de automatización del hogar y electrodomésticos.
La compañía también ha visto un aumento en la demanda de amas de casa, criadas, chefs, conductores, mayordomos de servicio y personal de seguridad, particularmente en el mercado residencial de la marca.
