Una de cada cuatro casas en Italia no tiene residentes permanentes. Así lo informa el portal Il Sole 24 Ore.
Se informa que, según el informe “La oferta de vivienda en Italia. Panorama general”, elaborado por la Fundación IFEL basándose en los datos del censo de 2021, en el país el 27,3% de los edificios residenciales están vacíos, es decir, alrededor de 9,5 millones de casas (en Francia esta cifra es tres veces menor y en Alemania, seis veces). Además, muchas de estas casas son heredadas o “dachas” utilizadas para recreación. En teoría, unos 5,7 millones de ellos son aptos para el alquiler, pero siguen sin utilizarse. La mayoría de estas propuestas se concentran en pequeños pueblos y aldeas del sur del país. En las megaciudades del centro y del norte, la situación de la vivienda es más estable.
Al mismo tiempo, hoy en día el 55% de los italianos vive en su propia vivienda (se trata principalmente de personas mayores de 65 años). Los jóvenes alquilan con más frecuencia, pero el mercado de alquiler es extremadamente limitado: sólo el 13,1% del parque de viviendas está alquilado: es la cifra más baja de Europa. En comparación, más de la mitad de los apartamentos se alquilan en Alemania. Al mismo tiempo, de aproximadamente 16.000 nuevas viviendas sociales, sólo el 2% están disponibles para ser ocupadas. Esto significa que la oferta de inmuebles asequibles no satisface las necesidades de la población.
La publicación señala que, teniendo en cuenta los cambios demográficos (un aumento en el número de personas solteras, familias sin hijos y padres solteros), en los próximos años la demanda se desplazará hacia pequeños apartamentos y viviendas temporales. En este sentido, los autores del informe instan al gobierno a revisar la política de vivienda, centrándose en la revitalización del parque vacante y el desarrollo de alquileres asequibles, tanto para viviendas existentes como nuevas.
