Un esfuerzo legislativo para atacar el aumento de los costos de seguro de propiedad en Colorado falló en los últimos días de la sesión.
El proyecto de ley, que fue apoyado por el gobernador Jared Polis y el comisionado de seguros de Colorado, Michael Conway, habría obtenido una tarifa del 1% en las pólizas de seguro de propiedad en todo el estado, aumentando la prima promedio en $ 32 por año. La administración creía que las tarifas finalmente habrían reducido los costos de seguro de los propietarios de viviendas.
El proyecto de ley 1302 de la Cámara de Representantes murió el martes en una audiencia del Comité del Senado en la que los demócratas se unieron a los republicanos para derrotar la medida.
Las tarifas habrían apoyado a dos programas financiados por el estado, uno para abordar el daño de granizo, el otro riesgo de incendios forestales, que Polis y Conway creían que evitarían que más compañías de seguros huyan del estado. Más competencia ayudaría a reducir las primas, dijo Conway anteriormente durante la sesión legislativa. Y esperaban que ayudar a las personas a fortalecer sus techos contra las tormentas de granizo hubiera estabilizado las primas en todo el estado a medida que los riesgos de las compañías de seguros cayeron.
“Es decepcionante ver a los demócratas unirse a los republicanos para no tomar medidas para ayudar a los coloradans a enfrentar los costos de seguro de vivienda fuera de control y aumentar la competencia por los coloradans”, escribió Eric Muryama, portavoz del gobernador, en un comunicado. “El seguro de los propietarios de viviendas es parte de los costos de la vivienda, y es simplemente demasiado costoso en Colorado. Hemos visto aumentar los costos de seguro en casi un 60% en los últimos cuatro años, y las aseguradoras escriben menos políticas debido a los crecientes impactos del cambio climático … a la luz del día, la legislatura no logró ayudar a ahorrar dinero a las personas cuando más lo necesitan”.
El proyecto de ley recibió una fuerte oposición de la industria de seguros cuando se introdujo, pero esa resistencia se suavizó después de negociaciones intensivas. Aún así, no fue suficiente para convencer a los legisladores de cobrar a las personas más dinero en un intento de reducir los costos de seguro.
Otra propuesta de seguro, el proyecto de ley de la Cámara de Representantes 1182, fue aprobada y está esperando la firma del gobernador.
Esa ley regularía cómo las compañías de seguros de propiedad usan modelos de computadora para predecir el riesgo y luego usar esa información para establecer las tarifas. Los defensores del consumidor dicen que esos modelos inflan los costos y no tienen en cuenta ningún trabajo de mitigación realizado por propietarios o comunidades.
Si el proyecto de ley se convierte en ley, las compañías de seguros deberían informar a los clientes sobre su puntaje de riesgo de incendio forestal y explicar los pasos que podrían tomar para mejorar ese puntaje y potencialmente reducir sus costos.
Las tarifas han saltado en los últimos cinco años debido al clima cada vez más severo e incendios forestales, que se vuelven más destructivos debido al impacto del cambio climático en el estado. El problema se convirtió en una prioridad después de 2020 y 2021 cuando los incendios forestales en los condados de Boulder, Grand y Larimer incineraron miles de millones de dólares en propiedades.
Mientras que los incendios forestales llaman la atención, el granizo es aún más destructivo en Colorado, lo que hace que las tasas de seguro de propietarios aumenten cuando las tormentas de granizo destruyen los techos.
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Publicado originalmente: 7 de mayo de 2025 a las 4:21 pm MDT
