Un ex residente del complejo de apartamentos del condado de Arapahoe que se incendió deliberadamente en 2023 está demandando a los propietarios por no proteger a los residentes, según los registros judiciales.
El incendio mató a un residente, hospitalizó a otros dos y desplazó a más de 20 personas.
Natalia Paszkowski, una de las residentes gravemente heridas en el incendio fatal, presentó la demanda el lunes contra Ivy Crossing Apartments, Asset Living y Echelon Property Group en el Tribunal de Distrito del Condado de Arapahoe, según los registros judiciales.
El complejo de apartamentos incluye múltiples edificios en la esquina de la calle Quebec y East Harvard Avenue. Según la demanda, Asset Living y Echelon Property Group actuaron como administradores de propiedades para los apartamentos.
Justo después de las 4 de la mañana del 8 de abril de 2023, Paszkowski se despertó en su apartamento del tercer piso para fumar que se arrastraba debajo de su puerta, según la demanda. Ella trató de escapar pero se derrumbó del humo.
Paszkowski estuvo atrapado en el apartamento lleno de fuego durante 20 minutos antes de ser rescatado por los bomberos de rescate de bomberos de South Metro.
Ella sufrió quemaduras de tercer grado en ambas manos “con la piel cayendo debido a la gravedad”, según la demanda, así como quemaduras adicionales de segundo y tercer grado en la cabeza y la cara.
Las afirmaciones de la demanda dependen de si los propietarios del complejo de apartamentos pueden clasificarse como propietarios de tierras bajo la Ley de responsabilidad de las instalaciones de Colorado, dijo el abogado de Paszkowski, Matthew Holycross.
Si pueden, la demanda de Paszkowski afirma que los tres acusados no usaron un cuidado razonable para proteger a los residentes del apartamento de condiciones peligrosas en la propiedad que los propietarios sabían o deberían haber sabido. También afirma que los propietarios y administradores de propiedades no tomaron medidas razonables para proteger a los residentes del daño.
Si los propietarios y gerentes de apartamentos no se clasifican como propietarios de tierras, la demanda buscará reclamos de negligencia alternativa de derecho consuetudinario que no se pueden presentar contra los terratenientes en Colorado, dijo Holycross.
Meses antes del incendio, una inspección de rescate de incendios de South Metro en el complejo de apartamentos reveló múltiples violaciones del código de incendio. Según la demanda, la inspección de febrero de 2023 señaló:
Fallas en mantener las puertas de fuego cerradas señales de salida que cuelgan de los cables eléctricos que faltan sistemas de alarma de fuego manual faltantes o expiraron extintores de incendios puertas de fuego en el primer piso que no pudieron aferrarse de forma segura cuando se cerraron o que se habían dañado o faltaban mecanismos de cierre
“Al menos una alarma de incendio en el pasillo del tercer piso faltaba por completo y era solo un conjunto de cables colgando y terminando en nada”, declaró la demanda. “Al menos una caja de extinción de incendios en el pasillo del tercer piso estaba completamente vacía”.
Debido a esas violaciones, el fuego se extendió mucho más rápido y más violentamente de lo que lo haría con las precauciones de seguridad adecuadas, según la demanda.
Paszkowski está buscando una compensación por el dolor y el sufrimiento; una pérdida de disfrute de la vida; dolor y angustia física, mental y emocional; gastos médicos y de rehabilitación; y una pérdida de ingresos pasados y futuros.
Ivy Crossing no pudo ser contactado de inmediato para hacer comentarios el martes por la tarde.
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Publicado originalmente: 8 de abril de 2025 a las 2:15 pm MDT
