Emaar Properties continuó entregando números sólidos, ya que sufrió el impulso en Dubai Real Estate desde el primer trimestre hasta más números récord en el segundo.
Emaar Properties informó un crecimiento sostenido en todos los segmentos comerciales centrales en el segundo trimestre con una fuerza continua en las ventas de propiedades, una creciente acumulación de ingresos y una mejor rentabilidad.
Para la primera mitad de 2025, Emaar reportado Ventas de propiedad de aproximadamente 46 mil millones (US $ 12.5 mil millones), un aumento del 46 por ciento en comparación con H1 2024 y superando todos los registros de ventas anteriores. Los ingresos aumentaron a 19,8 mil millones de dólares (US $ 5,4 mil millones), que marcó un crecimiento del 38 por ciento interanual, impulsado por un rendimiento robusto en el desarrollo, el desarrollo minorista, la hospitalidad y las operaciones internacionales.
Emaar informa resultados fuertes de H1 2025
El EBITDA estaba en 10.4 mil millones de AED (US $ 2.8 mil millones), un 30 por ciento más, con un margen saludable de más del 52 por ciento. La ganancia neta antes de que los impuestos aumentaran a 10.4 mil millones (US $ 2.8 mil millones), registrando un crecimiento del 34 por ciento.
La acumulación de ingresos de las ventas de propiedades creció a 146.3 mil millones (US $ 39.8 mil millones) al 30 de junio de 2025, lo que representa un aumento del 62 por ciento interanual, lo que refuerza aún más la visibilidad futura de ingresos de la compañía. La acumulación de ingresos en el primer trimestre de este año fue de aproximadamente 127 mil millones (US $ 34.6 mil millones).
Mohamed Alabbar, fundador de Emaar, comentó: “Los números solos no cuentan la historia completa. Detrás de cada venta, cada proyecto, cada comunidad, hay intención. Hay un equipo que pregunta:
“La primera mitad de 2025 refleja esa mentalidad. El enfoque va más allá de cumplir con los objetivos para crear un impacto duradero y fomentar conexiones más fuertes que inspiren un crecimiento continuo”.
Mohamed Alabbar, fundador de Emaar
Durante el trimestre, S&P Global mejoró la calificación crediticia de Emaar a BBB+ y Moody’s elevó la calificación crediticia de Emaar a BAA1, ambas con perspectivas estables. Estas actualizaciones refuerzan la fortaleza de la estrategia de la compañía, la excelencia operativa y el rendimiento sostenido, ya que mantiene un fuerte enfoque en la gestión de costos de manera eficiente, al tiempo que maximiza el valor y el rendimiento en todas las líneas comerciales.
Con 25 nuevos lanzamientos de proyectos en las principales comunidades maestras, Emaar Development, los negocios de los EAU de la compañía, fue testigo de un crecimiento excepcional en H1 2025 a medida que las ventas de propiedades alcanzaron 40.6 mil millones de dólares (US $ 11.1 mil millones), lo que refleja un aumento del 37 por ciento durante el mismo período del año pasado.
Desarrollo de Emaar reportado Ingresos de aproximadamente 10 mil millones de AED ($ 2.7 mil millones), logrando un crecimiento del 35 por ciento interanual y una ganancia neta antes del impuesto de 5.5 mil millones (US $ 1.5 mil millones), que aumentó un 50 por ciento en comparación con el H1 2024.
Los ingresos consolidados de las propiedades EMAAR de su negocio de desarrollo de propiedades en los EAU durante la H1 2025 aumentaron a 13.5 mil millones de AED (US $ 3.7 mil millones), un 50 por ciento más. La acumulación de ingresos de los desarrollos de los EAU alcanzó el AED 128.6 mil millones (US $ 35 mil millones) al 30 de junio de 2025, también un 50 por ciento más.
Centros comerciales, minoristas y arrendamiento comercial
Los centros comerciales de la compañía y la cartera de arrendamiento también ofrecieron un fuerte rendimiento, impulsado por un crecimiento continuo en las ventas de inquilinos y la ocupación saludable en los activos clave. Al 30 de junio de 2025, los activos del centro comercial de Emaar mantenían una ocupación promedio del 98 por ciento.
Los ingresos fueron de 3,2 mil millones de AED (US $ 871 millones) en el primer semestre de 2025, un 14 por ciento más. El EBITDA fue AED 2.8 mil millones (US $ 762 millones), un aumento del 18 por ciento.
La fuerte demanda de activos inmobiliarios en India y Egipto condujo a las ventas de propiedades del reloj de operaciones internacionales de Emaar de 5.300 millones de AED (US $ 1.4 mil millones), un aumento del 200 por ciento sobre H1 2024. Los ingresos de los ingresos llegaron a 1 mil millones (US $ 272 millones), un 26 por ciento más, contribuyendo aproximadamente al 5 por ciento de los ingresos totales de EMAAR en H1 2025.
Las empresas de hospitalidad, ocio y entretenimiento también registraron fuertes actuaciones. Los hoteles de los EAU de Emaar lograron una tasa de ocupación promedio del 80 por ciento en H1 2025, en comparación con el 78 por ciento en el período correspondiente del año pasado. Los ingresos del negocio fueron 2,1 mil millones de AED (US $ 572 millones).
La compañía agregó dos hoteles con más de 600 llaves en la primera mitad de 2025.
