Según la decisión, los contribuyentes que eligen para la realización de la realización ahora pueden deducir la depreciación de sus ingresos imponibles por propiedades de inversión mantenidas en base a valor razonable.
EAU actualiza la depreciación fiscal para los inversores
La deducción de la depreciación fiscal se calculará como el menor del valor de impuesto escrito de la propiedad de inversión o el 4 por ciento del costo original de la propiedad de inversión para cada período de impuestos de 12 meses, con ajustes pro-RATA por períodos de impuestos parciales.
La deducción se aplica a los contribuyentes que tienen propiedades de inversión antes y después de la introducción del impuesto corporativo.
La decisión aclara la base de valor para las reclamaciones de depreciación fiscal dependiendo de si la propiedad de inversión se transfiere entre partes relacionadas, terceros o ha sido construido por el contribuyente.
El Ministerio declaró que la decisión crea paridad entre los contribuyentes que tienen propiedades de inversión sobre una base de costos históricos, que ya pueden beneficiarse de las deducciones de depreciación contable y aquellos que tienen propiedades de inversión sobre un valor razonable.
Para acceder a este beneficio, los contribuyentes deben hacer una elección irrevocable en su primer período de impuestos a partir del 1 de enero de 2025 en la que poseen una propiedad de inversión. Esta elección se aplicará a todas las propiedades de inversión en el futuro.
La decisión incluye una ventana excepcional para que los contribuyentes elijan la realización para acceder a la deducción de depreciación fiscal, dado que la elección de base de realización se realiza típicamente en el primer período impositivo.
El Ministerio ha brindado orientación sobre cuándo puede ocurrir una recaudación de depreciación fiscal en casos fuera de la eliminación de una propiedad de inversión.
Esto garantiza que los contribuyentes comprendan sus obligaciones de cumplimiento fiscal y pueden evaluar sus rendimientos de la propiedad de inversión.
El ministerio dijo que la liberación de esta decisión refleja su compromiso de garantizar un campo de juego nivelado para todos los contribuyentes, mejorando los principios de neutralidad fiscal y capital en el régimen de impuestos corporativos de los EAU, y garantizar que tales deducciones se alineen con las mejores prácticas internacionales.
