CRC Property ha informado que las ventas de propiedades comerciales en Dubai alcanzaron 31 mil millones AED en el segundo trimestre de 2025, marcando un aumento del 50 por ciento con respecto al mismo período del año pasado.
El informe del mercado de la propiedad comercial de la firma de asesoría inmobiliaria de la firma de bienes raíces comerciales muestra que los valores de transacción aumentaron de 20.75 mil millones de AED en el segundo trimestre de 2024.
La firma registró un aumento del 75 por ciento en los acuerdos de ventas año tras año durante lo que describe como su trimestre más exitoso hasta la fecha.
Behnam Bargh, director gerente de CRC, dijo: “El segundo trimestre de 2025 representa un momento decisivo para el panorama comercial de CRC y Dubai. Registramos nuestro trimestre más exitoso hasta la fecha, con un aumento del 75 por ciento en los acuerdos de ventas año tras año. Este es un resultado directo del enfoque y compromiso de nuestro equipo para impulsar el valor tangible de nuestros parejas”.
Las ventas de propiedades comerciales de Dubai se disparan
El segmento de la oficina generó 2,62 mil millones de AED en ventas, lo que representa un aumento del 93 por ciento desde el segundo trimestre de 2024. Los volúmenes de transacciones aumentaron en un 26 por ciento durante el mismo período.
Business Bay y Jumeirah Lake Towers mantuvieron sus posiciones como las áreas más activas, mientras que las alturas de Motor City y Barsha mostraron una mayor actividad.
Las ventas de oficina fuera del plan contribuyeron con una parte notable de las transacciones, con desarrollos como la Torre Lumena de Omniyat en el lanzamiento de Business Bay durante el trimestre.
“El éxito de Off-Plan refleja una mentalidad de compradores en maduración: los ocupantes a largo plazo y los inversores institucionales se comprometen con espacios que coinciden con las necesidades del mañana, no solo las de hoy”, agregó Bargh.
Los precios de venta del almacén promediaron 22.2 millones de AED, un 107 por ciento más que el segundo trimestre de 2024. Los aumentos provienen de la oferta limitada y la demanda de instalaciones en Dubai Industrial City, Dip y Jafza.
Los tamaños de transacción han crecido a medida que los ocupantes del sector logístico buscan instalaciones para apoyar las operaciones regionales.
Los acuerdos de arrendamiento aumentaron un 30 por ciento trimestre a trimestre, con los precios de arrendamiento de la oficina con un promedio de 480,768 AED, un aumento del 95 por ciento interanual. Los aumentos reflejan la demanda de espacios de oficina ajustados en ubicaciones estratégicas.
El informe Atribuye el desempeño del mercado a la confianza de los inversores, desarrollos comerciales fuera de plan de alta calidad y la demanda de oficinas de grado A y activos industriales.
