El mercado inmobiliario de Dubai ha registrado su desempeño trimestral más fuerte, con las ventas de propiedades en el segundo trimestre de 2025 en AED 184.3bn ($ 50.2bn), según nuevos datos del buscador de propiedades.
El segundo trimestre vio 53,252 transacciones de propiedad, marcando un aumento del 22 por ciento interanual en el volumen y un valor en el valor del 49 por ciento, lo que lo convierte en el trimestre de mayor rendimiento en la historia inmobiliaria de Dubai.
El hito se basa en el impulso de un fuerte primer trimestre y subraya el estado de Dubai como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos y resistentes del mundo, incluso en medio de la incertidumbre económica global.
Registro de bienes raíces de Dubai
El segmento de propiedad existente de Dubai lideró el aumento con números de récords:
22,975 transacciones, un 33 por ciento más que el segundo trimestre de 2024 AED 115.5bn ($ 31.5bn) en valor, un aumento interanual del 62 por ciento este segmento ahora representa el 43 por ciento del valor total de la actividad del mercado aumentó el 32 por ciento y el volumen aumentó un 15 por ciento sobre el pico previo de todos los tiempos.
El desempeño refleja una tendencia creciente de los residentes que cambian de alquilar a poseer debido al aumento de los costos de alquiler y los intereses de inversión a largo plazo.
Cherif Sleiman, jefe devuelto, oficiales, Buscador de propiedades Dijo: “Lo que continúa diferenciando a los EAU es una gobernanza proactiva, incluida la formulación de políticas ágiles, los protocolos de licencias actualizados y la regulación más estricta en torno a la conducta del agente y la publicidad inmobiliaria, todo lo cual contribuye a una mayor transparencia, confianza de los inversores y un rendimiento sectoral sólido.
“Como muestran nuestros datos, la diversidad de opciones en el mercado inmobiliario hoy en día, especialmente en apartamentos, villas y casas adosadas, refleja un ecosistema saludable y activo, particularmente en segmentos como villas y casas adosadas que históricamente han enfrentado restricciones de suministro.
“Este equilibrio entre la demanda y el inventario señala el vencimiento del mercado en lugar del exceso de oferta”.
Dubai Registros inmobiliarios fuera del plan
Las ventas fuera del plan también alcanzaron nuevas alturas:
AED 68.8bn ($ 18.8 mil millones) en valor total, un 31 por ciento más interanual de 30,277 transacciones, marcando el 16 % de crecimiento fuera del plan representó el 57 por ciento de todas las transacciones Q2
La demanda continua destaca la confianza de los inversores a largo plazo en la tubería de desarrollo de Dubai, la estabilidad regulatoria y el atractivo global.
Cherif Sleiman también elogió el lanzamiento del primer programa de compradores de viviendas de Dubai. Él dijo: “Estamos especialmente energizados por el lanzamiento del programa de compradores de viviendas por primera vez, que se alinea con la misión del buscador de propiedades de ‘cambiar de vida para bien’ y permite a los residentes pasar de alquilar a poseer”.
