Los inversores inmobiliarios de Dubai están buscando propiedades fuera del plan, altos rendimientos de alquiler e inversiones de estilo de vida a largo plazo, según el análisis de la firma y la firma de desarrollo ASICO.
ASICO ha identificado las tendencias clave que dan forma a las preferencias del comprador de GCC para la segunda mitad de 2025 en función del análisis detallado de mercado y los comentarios directos de los clientes.
Wail Abualhamail, director de bienes raíces en AsicóDijo: “Hemos visto un aumento significativo en las consultas de los clientes del CCG, especialmente aquellos que buscan una combinación de apreciación de capital y valor de estilo de vida. Nuestros clientes no solo buscan propiedades, están tomando decisiones a largo plazo vinculadas a la vida familiar, la generación de ingresos y la estabilidad futura en los EAU”.
Propietarios de inversión inmobiliaria de Dubai en H2 2025
Desarrollos fuera del plan demanda del comprador principal: los inversores del CCG se sienten cada vez más atraídos por los proyectos fuera del plan gracias a los planes de pago flexibles y una apreciación prometedora de capital. Los puntos de acceso como Arjan, Jumeirah Village Circle (JVC) y Dubai South continúan dominando el interés del comprador, construyendo una actividad récord a principios de 2025 Villas La demanda que supera el suministro: a pesar de la construcción en curso, las villas espaciosas en las comunidades cerradas siguen siendo escasas. Áreas como Dubai Hills Estate, The Valley y Arabian Ranches son las principales elecciones para las familias de GCC que buscan espacios verdes y diseños familiares para alquiler de alto rendimiento atraen a los inversores: los inversores de Arabia Saudita, Kuwait y Qatar apuntan a las unidades de alquiler a las unidades de alquiler en Bay, Bay, Dubai, y Jumeh Village Circle, donde quedan fuertes Luxery y que están a la altura de los residencias de los residencias de la ciudad y el círculo de Jume, y las unidades de los restaurantes y el círculo de Rentals Net Rentals están fuertes en el alquiler y el círculo de Rentals y el alquiler están bien, y las units de la bay de negocios están bien, y las units de la parte de los restaurantes son fuertes y el círculo de la aldea, quedan fuertes. Compradores: los compradores del Golfo ultra altura de la red están priorizando las residencias de la marca y el mar en Palm Jumeirah y Dubai Marina, valorando la calidad, la exclusividad y los servicios de gestión premium Golden Visa influyen en las compras: la visa de residencia de 10 años de los EAU continúa siendo un factor decisivo, con los compradores que seleccionan propiedades que cumplen con los creadores de elegibilidad para asegurar a largo plazo para que las familias a largo plazo y sus familias decisivas.
Wail Abualhamail, dijo: “Los compradores del CCG están mirando a Dubai con lentes emocionales y estratégicas. Ya sea una futura casa familiar o un activo de alquiler robusto, el enfoque está en la longevidad, la flexibilidad y la seguridad”.
