Dubai está en el corazón de una residencia de marca global y se ha posicionado firmemente como el líder mundial en la vida de la marca.
Las residencias de marca han aumentado el 160 por ciento en todo el mundo en la última década, lo que subraya el atractivo de las casas que combinan servicios de prestigio, seguridad y cinco estrellas.
Según el mejor de Informe BetterHomes – Branded Residences: Dubai vs the World – Para 2030 habrá alrededor de 1,400 desarrollos de residencia de marca a nivel mundial, con la región MENA que representa el 25 por ciento.
Bienes raíces de marca en Dubai
Dubai solo está en camino de entregar más de 140 proyectos para 2031, consolidando su papel como epicentro de este movimiento.
Louis Harding, CEO de BetterHomes, dijo: “Dubai ha adoptado la evolución de la vida de marca de una manera que ninguna otra ciudad lo ha hecho. A nivel mundial, las residencias de marca han crecido un 160 por ciento en la última década, y aquí en Dubai, ahora lideramos la región con 61 proyectos completados y otros 100 en marcha.
“Esta combinación de escala y rendimiento premium es la razón por la cual la ciudad está estableciendo un nuevo estándar para lo que representan las residencias de marca en todo el mundo”.
El éxito de Dubai proviene de las políticas gubernamentales con visión de futuro, un entorno empresarial acogedor, y los desarrolladores superan constantemente los límites con proyectos de clase mundial en ubicaciones principales.
Junto con la población en expansión de los EAU de individuos de alto nivel de red, el mercado se beneficia de rendimientos de alquiler fuertes, una apreciación de capital confiable y, a menudo, precios más competitivos que los centros globales rivales.
Como resultado, las residencias de marca de Dubai no solo se venden más rápido, sino que también mantienen su valor mejor, superando regularmente las propiedades sin marca en términos de reventa.
En promedio, los proyectos inmobiliarios de residencia de marca en Dubai logran una prima del 40 por ciento en comparación con las casas sin marca en la misma área.
Pero el atractivo continuo y creciente se extiende más allá de las marcas: los compradores se sienten atraídos por la calidad de confianza, el diseño elevado y los servicios reconocidos a nivel mundial.
El nuevo informe de Better Homes destaca varios factores que impulsan la demanda internacional de los inversores:
100 por ciento de propiedad extranjera de impuestos cero Visas de oro a largo plazo para inversores
Esto hace que la ciudad sea más asequible que Miami, más amigable con los impuestos que Londres, y ofrece un mayor potencial de crecimiento que Phuket.
Harding dijo: “El liderazgo de Dubai en residencias de marca refleja más que un crecimiento impresionante. Se trata de la capacidad única de la ciudad para ofrecer valor tanto para los inversores como un estilo de vida elevado para los residentes.
“Con las casas de marca logrando una prima del 40 por ciento, Dubai no se mantiene al día con la demanda global; está estableciendo el ritmo para el futuro de la vida de lujo”.
El emirato ya tiene más de 50 proyectos de residencia de marca completados, con muchos más en la tubería. Los volúmenes y valores de la transacción están subiendo de manera constante, reforzando el estado de la ciudad como un centro global para la vida de lujo y un punto de acceso de residencia de marca.
