La Plaza Quebec de Denver se ha vendido por $ 56.67 millones.
Construido hace más de dos décadas en un sitio de 22.07 acres, el centro comercial de más de 200,000 pies cuadrados está cerca de los principales minoristas como Walmart, Home Depot y Sam’s Club.
El Centro, 7506 East 36th Ave., también cuenta con más de 40 tiendas y restaurantes, incluidos minoristas nacionales como Ross Dress para Less, Office Depot, Petsmart, Big 5 Sporting Goods, cinco debajo y más.
Big Ben Private Real Estate I LP, un fondo canadiense, adquirió el centro comercial con Capital Asset Management como administrador de fondos.
“Quebec Square y el mercado de Denver son una parte estratégica del crecimiento a largo plazo del fondo”, dijo Paul Klink de Capital Asset Management, quien supervisa todas las adquisiciones para el Fondo.
Capital Asset Management es una empresa de bienes raíces comerciales de propiedad privada que opera en Phoenix, Nevada y Hawaii, que ofrece servicios de administración de propiedades, corretaje, arrendamiento y desarrollo.
El equipo de ventas y asesoramiento de inversiones de JLL Capital Markets, dirigido por el director gerente Jason Schmidt y el director Austin Snedden, representó al vendedor, Alto Real Estate Funds, un fondo de bienes raíces privados con sede en Texas.
Alto se enfoca en invertir y desarrollar centros de logística y centros comerciales al aire libre en los mercados estadounidenses de alto crecimiento.
En los últimos 15 años, Alto ha recaudado aproximadamente $ 540 millones en cuatro fondos y ha adquirido 78 propiedades, con un valor total de $ 1.8 mil millones y 47 salidas exitosas.
Los registros de propiedades de Denver revelan que Alto compró la propiedad por $ 42.25 millones en septiembre de 2019.
“Quebec Square es un centro eléctrico regionalmente dominante en un área de Denver de alta entrada a la entrada de Denver”, dijo Snedden.
La Plaza de Quebec está a 20 minutos del centro de Denver, está a dos cuadras de la estación de Central Park y atrae a 3,4 millones de visitas anuales como resultado de que se encuentra a lo largo de la calle Quebec y cerca de la Interestatal 70, según el anuncio de JLL de la venta.
El centro minorista también sirve un área densamente poblada, con 125,500 residentes dentro de un radio de tres millas.
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