Los titulares de hipotecas están ampliamente predichos para obtener más alivio mañana, ya que el RBA toma su última decisión de tasa de interés.
Westpac, Commonwealth Bank y NAB predicen un recorte de tasas de interés después de la reunión de julio, mientras que ANZ se aferra a su pronóstico para un recorte en agosto.
Si el banco central se mueve para recortar mañana, es probable que reduzca la tasa de efectivo a 25 puntos básicos a 3.60 por ciento.
Los titulares de hipotecas están ampliamente predichos para obtener más alivio mañana, ya que el RBA toma su última decisión de tasa de interés. (Renee Nowytarger)
Tal corte será bien recibido por los propietarios de viviendas que han sido exprimidos por las continuas caminatas.
Money.com.au ha reducido los números para revelar cuánto australianos podrían ahorrar en sus reembolsos mensuales de hipotecas.
Si el recorte de 0.25 por ciento de julio continúa como pronóstico, un prestatario con una hipoteca de $ 600,000 podría ahorrar $ 90 adicionales al mes, lo que eleva sus ahorros mensuales totales a $ 273 desde que el RBA comenzó a reducir las tasas.
Los propietarios con una hipoteca de $ 700,000 ahorrarían $ 106, mientras que $ 120 adicionales se dejarían en el banco para familias con un préstamo de $ 800,000.
Un prestatario con una hipoteca de $ 1 millón ahorraría $ 150 al mes solo con el recorte de julio, lo que eleva sus ahorros mensuales totales a $ 456.
Los ahorros se basan en una tasa de interés de préstamo hipotecario inicial del 6.24 por ciento, el promedio en febrero de 2025 y un plazo de préstamo de 25 años.
Un prestatario con una hipoteca de $ 1 millón ahorraría $ 150 al mes solo con el recorte de julio, lo que eleva sus ahorros mensuales totales a $ 456. (Peter Rae)
La experta en hipotecas de Money.com.au, Debbie Hays, dice que un recorte de tarifas de julio cambiaría el dial para los prestatarios.
“Según las conversaciones que hemos tenido con los prestatarios, es este recorte de tercera tasa, la regla de tres en acción, que creen que finalmente brindará un alivio significativo a los presupuestos de sus hogares”, dijo Hays.
“Después de los caminatas de tarifas en 2022 y 2023, y un período sostenido de pagos más altos, muchos ahora están observando de cerca para ver si su prestamista pasa en su totalidad”, dice ella.
“Es un impulso de bienvenida adicional en un momento en que las personas reciben sus declaraciones de impuestos: cualquier habitación de respiración adicional en el presupuesto se recibe con agradecimiento en este momento”.
“Para aquellos que todavía esperan ingresar al mercado inmobiliario, una reducción de la tercera tasa podría aumentar su capacidad de endeudamiento de hasta $ 50,000, dependiendo del prestamista.
“Si bien eso podría abrir la puerta a una habitación adicional o un suburbio más deseable, también es una espada de doble filo, ya que alimentará los precios de las propiedades más altos y una mayor competencia de otros compradores con el mismo impulso en el poder de endeudamiento”.
