Las nuevas aldeas de jubilación se están alejando de las comunidades extensas a nivel del suelo en Sydney a edificios de gran altura para ofrecer a los residentes comodidades modernas en lugares principales.
El nuevo modelo es una perspectiva atractiva para la jubilada Sue Archer, quien pasó por las aldeas de jubilación de estilo más antiguo para Bella Vista Haven de Aveo.
Archer dijo que se sintió atraída por el entorno social, el sentido de la comunidad y las instalaciones.
Los residentes se mudan para el entorno social, el sentido de la comunidad y las instalaciones. (9News)
“Actualmente estoy viviendo en un apartamento de dos dormitorios donde todos mis vecinos nunca están cerca porque todos están en el trabajo”, dijo Archer
“Acabo de descubrir que ahora estoy realmente aislado”.
Los apartamentos son totalmente accesibles con un sistema de llamadas de emergencia de 24 horas.
Las nuevas aldeas de jubilación se están alejando de las comunidades extensas a nivel del suelo en Sydney a edificios de gran altura. (9News)
Aveo no es el único jugador en el mercado, con ocho de cada 10 nuevas aldeas de jubilación ahora verticales.
El Cambridge en Epping está a punto de finalizar, mientras que la unión de Belrose está a punto de comenzar la construcción y el Tulich Lifestyle Village en Oran Park está esperando la aprobación.
El cardenal Freeman en Ashfield ahora está construyendo y el Cumberland Golf Club Retirement Village en Greystanes comienza el próximo año.
Ocho de cada 10 nuevas aldeas de jubilación ahora son verticales. (9News)
El director ejecutivo del Consejo de Retiro Living, Daniel Gannon, dijo que el mercado inmobiliario actual provocó el nacimiento de las aldeas verticales.
“Dada la naturaleza de los mercados de suministro de viviendas en todo el país, algunas de las únicas formas para que estas personas sigan viviendo en las comunidades que han amado es mudarse a ofertas residenciales más densas”, dijo Gannon.
Las propiedades de jubilación pueden ser hasta un 43 por ciento más baratas que los apartamentos equivalentes, pero hay condiciones.
Bella Vista Haven es un modelo de arrendamiento, lo que significa que los residentes no compran el apartamento.
En cambio, los ocupantes compran el derecho de arrendarlo por hasta 99 años, lo que significa que no hay impuesto de timbre.
Las compras de retiro de propiedad absoluta atraen impuestos de timbre.
También hay una tarifa mensual para mantener servicios e instalaciones.
Si bien los contratos varían entre los desarrollos, a menudo habrá una tarifa de salida y un cargo para renovar el apartamento.
“Decimos a cualquier posible residente que piense en mudarse a una aldea de jubilación para obtener asesoramiento legal y financiero independiente para asegurarse de que este movimiento sea adecuado para sus condiciones”, dijo Gannon.
