La 14ª edición del International Real Estate and Investment Show (IREIS 2025) concluyó en el Centro de Exposiciones Nacionales de Abu Dhabi (ADNEC) con fuertes llamados para que los desarrolladores lancen más proyectos residenciales para satisfacer la creciente demanda.
La población de Abu Dhabi creció un 7,5 por ciento en 2024 a 4,13 m, impulsada por el crecimiento en sectores no petroleros, incluidos el turismo, la aviación, el comercio minorista y la construcción.
Esto ha ejercido presión sobre el mercado inmobiliario a medida que el suministro lucha para mantener el ritmo.
Crecimiento inmobiliario de Abu Dhabi
Se pronostica que la economía de los EAU crecerá un 4,6 por ciento en 2025, con sectores no petroleros que contribuyen significativamente, según el Banco Mundial. El mercado inmobiliario de Abu Dhabi ya ha mostrado un fuerte desempeño a principios de mediados de 2025, con los precios de los apartamentos hasta un 18 por ciento y los precios de las villas aumentaron un 14 por ciento interanual a partir de junio.
Amer Al Ahbabi, CEO de Vertix Holdings, dijo: “La demanda de la vivienda está superando a los suministros ya que Abu Dhabi necesita más propiedades. Esto ha sido evidente en la reciente lanzamiento de algunas propiedades que se agotaron en el lanzamiento.
“Insto a más y más desarrolladores a ingresar al mercado de Abu Dhabi y lanzar propiedades inmobiliarias, donde el precio de las casas está creciendo a un ritmo rápido.
“En ausencia del impuesto sobre ganancias de capital, un comprador de vivienda o un inversor puede obtener un mejor retorno de la inversión en propiedades de Abu Dhabi”.
Los informes de la industria revelan que el valor total de los proyectos de desarrollo urbano activo en el emirato ha alcanzado AED2.78TN ($ 758.79 mil millones), con una construcción urbana solo que representa AED813bn ($ 221.56 mil millones).
Los desarrolladores en el evento, incluidos los reportajes, las propiedades del Danubio, el objeto 1, las propiedades de Dugasta, el GGM de bienes raíces de Meta Homes y las propiedades DIA, confirmaron planes para lanzar nuevos proyectos. Propiedades de reportaje reportó ventas sólidas durante la exposición, con la mayoría de las casas ya agotadas.
El suministro residencial está aumentando gradualmente, con 2.400 unidades entregadas en 2025. Se proyectan alrededor de 10,400 unidades para su finalización a fin de año, con 11,000 más en 2026, según Cavendish Maxwell.
Según el Abu Dhabi Real Estate Center (ADREC)El valor de transacción inmobiliaria del emirato aumentó un 39 por ciento en H1 2025 a AED51.72bn ($ 14.09B), en comparación con AED37.2bn ($ 10.13bn) en H1 2024.
