La Universidad de Denver ha estado comprando condominios en un pequeño edificio al lado de su campus después de vender silenciosamente una casa cercana que poseía durante casi un siglo.
La escuela privada ha comprado 13 unidades residenciales en el edificio de cuatro pisos en 2295 E. Asbury Ave. desde mayo de 2024, y los acuerdos más recientes tienen lugar este mes, según los registros públicos.
Las compras varían de $ 220,000 a $ 270,000 por unidad. En total, los registros muestran que DU ha gastado $ 3.2 millones para casi la mitad del edificio, que tiene alrededor de 30 unidades en total.
Jon Stone, un portavoz de la universidad, no respondió directamente cuando se le preguntó si DU esperaba comprar unidades adicionales, pero dijo que “siempre ha buscado oportunidades de bienes raíces que se encuentren muy cerca del campus”.
El edificio de condominios está adyacente al Ritchie Center, Du’s Athletics Hub.
“Los estudiantes, el profesorado y el personal tienen la primera prioridad para arrendar la vivienda”, dijo Stone en un correo electrónico.
Mientras Du está agregando viviendas a lo largo de Asbury Place, el año pasado vendió en silencio una residencia a dos cuadras al este del campus en 2100 S. Columbine St.
El “Buchtel Bungalow” fue una vez el hogar de Henry Buchtel, quien simultáneamente se desempeñó como gobernador de Colorado y canciller de DU a principios de 1900. Su hija vendió la casa a DU en 1927 por $ 6,000.
Con los años, según la revista College, la casa era un club de facultad, residencia, fraternidad y hogar del entrenador de fútbol final de Du (la escuela lanzó el deporte a principios de la década de 1960). En los últimos años, había sido una opción de vivienda para el liderazgo de DU que se mudó a Denver.
En noviembre de 2024, sin embargo, DU vendió la casa por $ 1.1 millones.
“La casa ya no recibía suficiente uso para justificar el costo de mantener la propiedad”, dijo Stone.
Meses antes de la venta, Denver incluía el Buchtel Bungalow en su recién creado Distrito Histórico de University Park. Du se había opuesto a la inclusión, diciendo que podría vender la casa en el futuro.
“La inclusión en los distritos históricos/de diseño puede hacer que sea oneroso que los propietarios hagan renovaciones o mejoras simples … esto puede ser un elemento disuasorio para algunos compradores potenciales”, escribió Mark DeLorenzo, vicepresidente senior de asuntos comerciales y financieros de la universidad en ese momento.
