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El acuerdo continúa el impulso actual de acuerdos minoristas australianos históricos, incluidos Westpoint Blacktown en NSW por $ 900 millones; Macquarie Center, también en NSW, por $ 830 millones; la asociación minorista Perron/GPT en Perth por $ 482 millones; y Northland en Melbourne, que realizó transacciones por $ 385 millones.
Lachlan MacGillivray de Colliers asesoró a los nominados de EK sobre la venta.
Palacio de cristal
Otro barón de pub, Jon Feros, ha tomado el histórico Hotel Crystal Palace Hotel en Haymarket de su propietario Jimmy Galanakis, quien lo ha mantenido durante los últimos 45 años.
El popular pub se encuentra frente a la estación central y se vendió por aproximadamente $ 35 millones. Tiene una licencia de 3 a.m., 21 habitaciones de hotel y 27 máquinas de juego.
El sitio está bien situado para obtener aprobaciones de desarrollo debido a su ubicación en una zona central metropolitana con un límite de altura de 50 metros y una relación piso de alta densidad.
El acuerdo se sumará a la cartera de hoteles JDA de Feros que tiene 13 lugares de hospitalidad en tres estados. JDA también posee y opera otros tres hoteles populares en el área de Haymarket: el Hotel Mountbatten, el bar de Charlie Chan y Great Southern Hotel.
The Crystal Palace Hotel en Haymarket.Credit:
Feros dijo que mirará acelerando los bares principales y deportivos y a largo plazo introducir alojamiento en el hotel boutique en los cuartos de los huéspedes.
“Estamos muy emocionados de agregar el Palacio Crystal a nuestra cartera, y en particular para disfrutar de las sinergias que creemos que podrán crear dentro de un recinto que ya conocemos tan bien”, dijo Feros.
El acuerdo fue administrado por Dan Dragicevich de HTL Property y Andrew Jolliffe.
Co-vida
El Sydney Potts Point Central Apartment Hotel ha sido comprado por $ 31.5 millones por BOGic Strategic Capital Partners de Multi-Manager Multi-Manager y los socios de capital de hotel con sede en Sydney.
Se dice que el acuerdo en 15 Springfield Avenue, es el acuerdo de amalgamación de estratos más grande del país desde la pandemia, que comprende 73 lotes individuales.
Potts Point Central Apartment Hotel se vendió por $ 31.5 millones. Credit:
La vida conjunta es un concepto relativamente nuevo en el que los inquilinos alquilan una habitación y usan instalaciones comunales como cocina y lavanderías. Está ganando tracción como una nueva clase de inversión para el sector de propiedades comerciales.
El hotel de cuatro estrellas comprende 70 apartamentos con servicios a un promedio de 23 metros cuadrados, una salida de alimentos y bebidas en la planta baja y una azotea con servicios públicos. La instalación de co-vida planificada será administrada por UKO, el operador de vegetación más grande de Australia.
Tom Gibson y Angus Windred de CBRE negociaron el acuerdo.
Hotel Randwick
Un destacado sitio de desarrollo hotelero en el corazón de Randwick llegará al mercado con un proyecto aprobado por el desarrollo en uno de los bolsillos de los Suburbios Este de Sydney.
El paquete de 980 metros cuadrados en 32-34 Blenheim Street ha recibido la aprobación de desarrollo para un proyecto de siete pisos que comprende 40 apartamentos autónomos, minorista en la planta baja y estacionamiento en el sótano.
El sitio de desarrollo hotelero en el corazón de Randwick que llegará al mercado.
No se reveló ningún precio, pero propiedades similares se han vendido por alrededor de $ 28 millones a $ 32 millones.
Tiene un área de piso bruto de 2898 metros cuadrados y, con una zonificación residencial flexible de densidad media, el sitio tiene potencial para una variedad de usos, que incluyen co-vida, construcción a rent (BTR) o alojamiento para estudiantes.
Miron Solomons y Matt Pontey, que recientemente se unieron a Cushman & Wakefield de Colliers, administran la campaña de venta en nombre de un inversor privado y esperan intereses de una amplia gama de compradores.
Póngase en contacto con carolynannecummins@gmail.com.
