Denver dice que este año podría concretarse un acuerdo para vender un motel a lo largo de Peoria Street, que ha estado vacío desde que la ciudad lo compró para la casa de personas sin hogar en 2023.
El miércoles se cumplen dos años y medio desde que la ciudad pagó $9 millones por el antiguo Stay Inn en 12033 E. 38th Ave., diciendo que se convertiría en viviendas de apoyo para personas sin hogar.
Pero el motel de cuatro pisos, que Denver cerró con tablas después de comprarlo, aún no ha albergado a nadie.
En agosto, Julia Marvin, portavoz del Departamento de Estabilidad de Vivienda de Denver, dijo que la ciudad estaba hablando con “un potencial socio de desarrollo” que compraría la propiedad de Denver por $10. Dijo que el personal esperaba presentar el acuerdo ante el Concejo Municipal antes de fin de año.
Eso no sucedió. Pero Marvin dijo que todavía se está trabajando en un acuerdo y que podría presentarse ante el consejo en la primavera.
“Desde la última vez que nos conectamos en agosto, nuestras negociaciones y trabajo de diligencia debida con el socio de desarrollo seleccionado han avanzado y recientemente se han unido elementos clave del financiamiento propuesto para el proyecto”, dijo Marvin, quien no identificó al socio de desarrollo.
Denver ha hablado de alojar a personas en el edificio justo al sur de la Interestatal 70 durante más de cuatro años.
En mayo de 2021, el entonces alcalde Michael Hancock y la representante estadounidense Diana DeGette celebraron una conferencia de prensa en el motel para anunciar que la ciudad lo compraría. Fueron necesarios 27 meses, hasta agosto de 2023, para cerrar ese acuerdo.
Desde entonces, el motel ha permanecido sin uso incluso cuando el nuevo alcalde de la ciudad, Mike Johnston, compró o alquiló otros hoteles en la ciudad y rápidamente sacó a la gente de las calles.
La propiedad está vacía y en manos de Denver incluso mientras la ciudad busca formas de reducir costos, desde despedir a 169 personas en agosto pasado hasta cortar el cable en los centros recreativos de la ciudad.
El antiguo Stay Inn fue renovado para incluir cocinas básicas y un nuevo sistema de rociadores por parte del propietario anterior, quien le dijo a BusinessDen cuando se cerró la venta en 2023 que “la gente podría haber estado viviendo aquí hace años”.
Sin embargo, los funcionarios de la ciudad dijeron en 2024 que el edificio necesitaba más trabajo antes de poder albergar personas, diciendo que “las posibles renovaciones incluyen reparaciones estructurales de pasillos y barandillas y reparaciones del sistema eléctrico”.
Denver originalmente planeó hacer ese trabajo por sí mismo, pero decidió en el otoño de 2024 vender la propiedad por los $ 10 antes mencionados. Según la solicitud de propuestas, se vendería con un convenio que exige que la propiedad funcione como vivienda con ingresos restringidos durante 99 años.
Los funcionarios de la ciudad han dicho anteriormente que el edificio también necesita ser rezonificado para albergar a personas. La ciudad programó audiencias de rezonificación de la propiedad para 2024, pero las canceló. Desde entonces han dicho que un comprador será responsable de la rezonificación.
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