Denver Homes, como casas en otras 16 metros importantes, que figuran a fines de mayo se vendieron por un promedio de 1.6% más, generalmente alrededor de $ 5,600, en comparación con las casas en otras épocas del año, según un informe de Zillow.
Zillow Research también indica que enumerar su casa un jueves puede conducir a una venta más rápida y un precio más alto.
Las casas que figuran los jueves tienden a ir pendientes más rápido que las que figuran en cualquier otro día, ya que los compradores están ansiosos por ver nuevos listados durante el fin de semana.
En comparación, las casas que figuran los domingos generalmente permanecen en el mercado más tiempo, y los listados de sábados y lunes también toman más tiempo para vender que las que figuran el jueves.
Sin embargo, un análisis nacional de Realtor.com muestra que la semana ideal para enumerar una casa es del 13 al 19 de abril.
Históricamente, las casas vendidas durante esa semana en abril se venden a precios un 1,1% más que el promedio de todo el año y, por lo general, un 6,7% más alto que los precios al comienzo del año.
Si 2025 sigue los patrones estacionales de años anteriores, el precio de la lista mediana nacional podría exceder la semana promedio en $ 4,800 y ser $ 27,000 más alto que al comienzo del año.
Los compradores dejan pagos bajos más grandes
La mediana de pago inicial en Denver fue de $ 84,427 en diciembre, o el 15% del precio de compra de la casa, según los datos de Redfin.
Eso es 13% más alto que el año anterior. Los compradores de viviendas están pagando más por adelantado para reducir sus pagos mensuales, ya que las tasas hipotecarias permanecen cerca del 7%.
Redfin informa que a nivel nacional, la mediana del pago inicial aumentó a aproximadamente el 16% del precio de compra, en comparación con el 15% hace un año.
La cantidad promedio aumentó en alrededor de $ 4,000 a más de $ 63,000, debido a la creciente precios de la vivienda.
Los compradores que realizan un pago inicial de al menos el 20% pueden evitar el gasto adicional del seguro hipotecario privado.
Más pagos de efectivo
Alrededor del 27% de los compradores de viviendas realizan pagos en el metro de Denver en el metro de Denver, informa Redfin.
Una encuesta RedFin también revela que los compradores más jóvenes usan regalos en efectivo de la familia para sus pagos bajos.
El informe muestra que el 36% de los compradores de viviendas potenciales del Millennial o Gen Z reciben regalos en efectivo de la familia para usar para sus pagos bajos. Alrededor del 16% de los Millennials y Gen Zers planean usar una herencia para ayudar a comprar una casa.
Ventas pendientes canceladas
Uno de cada siete o 14% de las ventas de viviendas pendientes fueron canceladas a nivel nacional en enero, informa Redfin.
En el metro de Denver, el 15% de las ventas pendientes fueron canceladas en enero. Eso es más del 14% en enero de 2024.
Las noticias y el personal editorial del Denver Post no tenían ningún papel en la preparación de esta publicación.
