Gold’s Marketplace en Wheat Ridge ha sido adquirido por $ 15.8 millones por Socios inmobiliarios de doselUn fondo de capital privado de bienes raíces comerciales que invierte en bienes raíces en Colorado y Arizona.
El centro minorista del vecindario de 59,000 pies cuadrados, en la esquina de 26th Avenue y Kipling Street, está ocupada el 83% con 17 inquilinos, incluido el pub de vecindario ilegal de Pete y Esters.
La propiedad se compró a $ 268 por pie cuadrado.
“No solo estamos comprando activos. Estamos construyendo una cartera muy intencional para proporcionar a los inversores un nuevo producto financiero que no está disponible hoy en día”, dijo el fundador de Canopy, Jay Rollins.
Gold’s Marketplace, ubicado en la esquina de 26th Avenue y Kipling Street, está ocupado el 83% con 17 inquilinos, incluido el pub ilegal de Pete’s y Esters Neighborhood. (Foto proporcionada por Canopy Real Estate Partners)
Un comunicado de prensa dijo que Canopy se asocia con patrocinadores inmobiliarios locales, que proporciona capital y tutoría para ayudarlos a convertirse en “compañías de inversión de grado institucional”.
Para el acuerdo del mercado de oro, la firma se asoció con Denver con sede en Denver Propiedades de CentrePointque adquirió el centro minorista en mayo, según los registros de propiedad del condado de Jefferson.
CentrePoint planea aumentar los alquileres en un 15% a 25% a medida que los arrendamientos por debajo del mercado expiran y llenan el espacio subutilizado, proyectando tasas de rendimiento internas del 18% al 20%.
Construido en 1960, Gold’s Marketplace había servido como un centro comercial anclado en el vecindario, pero había caído en mal estado.
La propietaria anterior Quannah Partners, una firma de inversión y desarrollo de bienes raíces comerciales de capital privado con sede en Denver, adquirió la propiedad en febrero de 2020.
La firma completó una reurbanización en 2022, que incluía una renovación exterior, mejoras en el estacionamiento y la infraestructura del sitio, la señalización renovada y el soporte para las construcciones de inquilinos personalizadas. El antiguo espacio de comestibles de oro también fue reconstruido para acomodar múltiples inquilinos.
La cartera actual de Canopy consiste en propiedades multifamiliares, industriales y minoristas en Colorado y Arizona, con planes de expandirse a otros mercados objetivo.
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Publicado originalmente: 16 de julio de 2025 a las 11:36 am MDT
