Y ambos están muy lejos de la compañía de medios tradicional Seven West Media, que está valorado en solo $ 246 millones.
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Rea puede ser impopular entre los agentes inmobiliarios, pero su maquinaria generadora de ganancias se ejecuta en turbo. En su informe trimestral más reciente, la compañía señaló que el número de listados en su plataforma era plano, pero las ganancias aumentaron un 12 por ciento, lo que señaló que un administrador de fondos se debió a la resistencia de su poder de fijación de precios.
Queda por ver si estas alzas anuales de tarifas, que están muy por encima de la inflación, aumentan al nivel de violación de las leyes de competencia.
Si bien el aumento de precios es un término emotivo, la práctica es legal, incluso si los precios están siendo establecidos por un monopolio o duopolio.
De hecho, Rea sería más vulnerable a las afirmaciones anticompetitivas si estuviera reduciendo salvajemente a su competidor, lo que lo obligó al mercado. Eso podría equivaler a precios depredadores.
Grupo Rea y dominio.
Un giro extraño en la agresiva estrategia de precios de REA es que algunos proveedores y agentes ya no pueden permitirse anunciarse en ambos portales de propiedades, y debido a que REA tiene una cobertura de mercado más amplia, han optado por abandonar el dominio.
Para Tim McKibbin, director ejecutivo del Instituto de Bienes Raíces de Nueva Gales del Sur, las tasas crecientes en REA “obviamente son una preocupación, (pero) de mayor preocupación es la respuesta del mercado.
“Los agentes y los proveedores no pueden permitirse o no están dispuestos a anunciarse en múltiples plataformas, en consecuencia, esas plataformas ya no disfrutan del apoyo de la industria, erosionando aún más la competencia”, señaló en una declaración que apoya la acción ACCC.
“Si la conducta de REA equivale a un abuso del control del mercado es que el ACCC determine. Claramente hay preguntas para ser formuladas y respondidas”.
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Dijo que hubo una creciente evidencia de que los agentes y los proveedores están tratando de reducir los costos vendiendo el “mercado fuera del mercado” de las propiedades, lo que según él traduce a venderlos sin anunciarlos en ninguno de los portales inmobiliarios.
“Reinsw continuará ayudando al ACCC en su investigación”, dice McKibbin. Esa es la investigación que el ACCC no ha confirmado que se está comprometiendo.
Habrá muchos vendedores de viviendas y agentes que observarán de cerca el resultado de esta sonda.
